Appartamento

Proponiamo in esclusiva interessante appartamento dalle ampie potenzialità, situato in zona semicentrale a prevalente destinazione residenziale, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto!

L’abitazione, posta al secondo ed ultimo piano di un contesto di sole 9 unità abitative edificato nel 1965, si sviluppa su un UNICO LIVELLO e gode di una DOPPIA ESPOSIZIONE (Nord-Est) che garantisce una buona luminosità naturale durante l’arco della giornata.

L’immobile si presenta con una distribuzione interna classica e funzionale: ingresso IN AMPIO LIVING, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI e BAGNO FINESTRATO!

Completano la proprietà DUE BALCONI, comoda cantina e BOX!

La superficie commerciale complessiva è di circa 119 mq, offrendo spazi generosi e ben sfruttabili.

Lo stato manutentivo è da ristrutturare, ma sono già stati eseguiti alcuni interventi importanti:

- bagno e cucina rinnovati nei primi anni 2000;
- caldaia a condensazione sostituita nel 2020;
- presenza di impianto di climatizzazione con funzione pompa di calore;

Le finiture interne presentano pavimentazioni in marmo nella zona giorno e ceramica negli altri ambienti e infissi in legno con vetro singolo.

Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, con spese condominiali contenute (circa €600 annui). Lo stabile è privo di ascensore e si presenta in condizioni generali modeste.

Soluzione ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento grazie al prezzo competitivo e alla possibilità di valorizzazione post-ristrutturazione!

Prezzo richiesto: € 99.000,00.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: un’opportunità interessante da non lasciarsi sfuggire.

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Per maggiori informazioni vieni a trovarci presso il nostro ufficio TEMPOCASA in Viale Trento e Trieste 6 a Cremona (CR), contattaci al numero 0372 198 2680 oppupure comodamente su whatsapp al numero 3807640448. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.