Villa

GRAGNANO vicinanze: Villetta Bifamiliare libera su 3 lati costruita su lotto di 450 mq c.a, in posizione strategica, vicina ai principali servizi e comodità, ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità della campagna.
Costruita nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico piano rialzato oltre alla taverna, garantendo così un facile accesso e una comoda vivibilità.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno dotato di grandi finestre che permettono una piacevole illuminazione naturale e una vista sul giardino privato con la presenza di un camino bifacciale su sala e cucina abitabile arredata su misura.
La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto matrimoniali , doppi servizi completi di ogni comfort, di cui uno con vasca da bagno e l'altro con box doccia.
Completano la proprietà cantina, lavanderia, ampio locale taverna con doppio ingresso da vano scala interno e da cortile che da accesso al box auto doppio sotto l'abitazione oltre a secondo box esterno facente parte della proprietà.
L'immobile è dotato di zanzariere, persiane esterne in alluminio e serramenti interni in legno, filo diffusione, riscaldamento a pavimento autonomo con propria caldaia a condensazione, irrigazione automatica, illuminazione crepuscolare, cancello automatizzato in condivisione con l'abitazione accanto, impianto di allarme.
Giardino privato su due lati con terrazza ripavimentata con beola recentemente predisposta ad una zona barbecue copribile.
Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità dell'immobile.
Una perfetta soluzione per chi desidera una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Classe Energetica D IPE 145,46

Il comune di Gazzola con una popolazione di c.a 2.080 abitanti, presenta i servizi primari, ed è a metà strada tra il comune di Gragnano Trebbiense e quello di Agazzano.

Per qualsiasi informazione e per visite potete contattarci ai riferimenti sotto indicati:
"CASA MIA" Agenzia Immobiliare Piacenza
Via Emilia Est, 76 SAN NICOLO' di Rottofreno (PC)
telefono 0523.79.73.51 / e-mail: Info@casamiapc.it
Orari apertura Ufficio:

TUTTE LE MATTINE dalle ore 9 alle ore 13

LUNEDI' MERCOLEDI' VENERDI' apertura pomeridiana dalle ore 15 alle ore 19

SABATO e DOMENICA chiuso.
Si riceve preferibilmente con appuntamento.