Attico - Mansarda

Situato in Via Francesco D'Ovidio, nel cuore di Roma, questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle città più affascinanti del mondo. L'immobile si trova al quinto e ultimo piano di un edificio di sei piani, dotato di ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata. La posizione offre un contesto urbano vivace e ben collegato, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dalle principali attrazioni e servizi della capitale.

La proprietà si estende su una superficie commerciale di circa 186 metri quadrati e si presenta in ottimo stato.
La disposizione interna comprende tre ampie camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti o uffici domestici. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente funzionale e ottimo per la convivialità .
Sono presenti tre bagni, garantendo comfort e praticità per tutti i membri della famiglia.

Tre balconi aggiungono un tocco di spazio esterno privato, mentre la mansarda offre ulteriore versatilità per la disposizione della zona notte o per essere trasformata in un'area relax.
Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, mentre gli armadi a muro forniscono soluzioni di archiviazione integrate.

La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è centralizzato con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna con un sistema freddo/caldo.
Il giardino comune rappresenta un ulteriore vantaggio per chi ama gli spazi verdi.
Lo stabile è provvisto di portierato.
Questo attico è classificato come A/2, rendendolo una scelta ideale per chi cerca un'abitazione principale o un investimento immobiliare in una delle zone più ambite di Roma.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso e silenzioso
- frazionabile
- ottime condizioni

Le linee autobus più vicine sono OJETTI/JACOPONE DA TODI (150 m), GRAF e altre 15 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono VIA BACHELET (340 m) e BUENOS AIRES (480 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto R. FUCINI (250 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario VILLA TIBERIA (400 m).

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