Appartamento

Pesaro, Zona Mare, Nuova cantieristica.

A due passi dal mare e dal centro storico di Pesaro, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale situato al piano rialzato di una palazzina di nuova realizzazione. Il complesso, composto da sole 12 unità abitative, è il risultato di un importante intervento di ristrutturazione e adeguamento antisismico, progettato con il totale abbattimento delle barriere architettoniche e una cura meticolosa per i dettagli.

COMPOSIZIONE:
L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di 77 mq ed è così distribuito:
Zona living con soggiorno e angolo cottura.
Due camere da letto,
doppi servizi,
scoperto esclusivo di 23 mq.
La soluzione si presta perfettamente sia come residenza principale che come seconda casa per soggiorni prolungati. Si segnala che unità con caratteristiche analoghe (trilocali) sono disponibili anche ai piani superiori, dotate di ampi terrazzi o logge con diverse distribuzioni degli spazi esterni.

TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ:
L'edificio è stato progettato per garantire i più alti standard di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4 nZEB (Edificio a energia quasi zero). Le caratteristiche principali includono:
Cappotto termico di alta qualità per l'isolamento termo-acustico.
Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni.
Predisposizione di tubazioni per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici nei box o posti auto.
Predisposizione per connessione in banda ultra larga con fibra ottica in ogni appartamento.

DETTAGLI COMMERCIALI E CONSEGNA:
L'immobile rappresenta un'opportunità di investimento strategica data la posizione privilegiata.
Prezzo a partire da: 350.000 euro oltre IVA.
Pertinenze: Possibilità di acquisto di posto auto esclusivo e/o cantina con trattativa a parte.
Consegna prevista: Luglio 2027.

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