Villa

VENDITA IN ASTA: FABBRICATO MISTO RESIDENZIALE E PRODUTTIVO A ROBECCO SUL NAVIGLIO (MI) Nel Comune di Robecco sul Naviglio (MI), disponibile in asta immobile, edificato su un lotto pertinenziale, composto da tre unità catastali e parti comuni, tra cui un ampio giardino. Unità A.2 (Abitazione principale - Sub 3): si sviluppa su due piani (terra e primo), oltre al piano seminterrato con cantina e accesso al garage. Al piano giorno (T) sono presenti soggiorno, cucina, bagno e accessori; al piano superiore (1) tre stanze, bagno e accessori. Presenti balcone e loggiato. Unità A.1 (Ex Laboratorio - Sub 2): originariamente destinata a laboratorio artigianale, ufficio, magazzino, spogliatoio e bagno. Attualmente è stata trasformata, senza titolo edilizio, in abitazione (da ripristinare nella sua destinazione originaria). Unità A.3 (Autorimessa - Sub 4): ampio locale box al piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna. La superficie commerciale totale stimata è di 332,95 m². L'immobile è edificato in zona omogenea artigianale (Cv5 Proc 3319/2024 Il presente annuncio è volto esclusivamente alla promozione del servizio di consulenza professionale. La vendita dell'immobile è regolata dal Tribunale di riferimento. Il nostro servizio è rivolto esclusivamente alla consulenza, non siamo delegati alla vendita, né custodi giudiziari. Il nostro obiettivo è assistere il cliente nelle varie fasi dell'acquisto in asta. Si precisa che la partecipazione alle aste e la visione dell'immobile devono avvenire esclusivamente attraverso i canali ufficiali del Tribunale. Per prenotare la visita e consultare la documentazione ufficiale (perizia e ordinanza di vendita), fare riferimento ai portali: pvp.giustizia.it (Portale Vendite Pubbliche) astalegale.net Si informa che l'immobile viene posto in vendita dal Tribunale nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come identificato nella documentazione ufficiale della procedura. In relazione allo stato occupativo, alle caratteristiche tecniche, alla conformità urbanistico-catastale e alla presenza di eventuali vincoli o oneri, è necessario ed indispensabile che ogni interessato effettui un approfondito esame della perizia di stima e di tutti gli allegati tecnici.Il presente annuncio viene pubblicato nell'ambito di un'attività di pubblicità complementare e non sostituisce in alcun modo i canali d'informazione ufficiali previsti dalla legge. L'effettiva disponibilità del bene e lo stato aggiornato della procedura (eventuale svolgimento dell'asta, rinvii, estinzioni o aggiudicazioni) devono essere preventivamente verificati dagli interessati tramite la consultazione dei siti ufficiali del Tribunale di riferimento e presso i professionisti delegati alla vendita.A tal fine, vi invitiamo presso il nostro studio per ricevere un'assistenza professionale mirata e il supporto necessario nell'analisi della documentazione completa. Tale consulenza è fondamentale per verificare lo stato aggiornato del bene, eventuali difformità da regolarizzare e ogni altro dettaglio rilevante, garantendo una valutazione consapevole prima della partecipazione all'asta. I nostri servizi includono: Analisi Preliminare: Studio della perizia e verifica di eventuali abusi edilizi o oneri condominiali. Assistenza Tecnica: Supporto alla presentazione dell'offerta. Post-Asta: Assistenza fino al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi. In caso di eventuali discordanze o errori nelle descrizioni, nelle immagini o nei dati riportati, si precisa che fanno fede esclusivamente il bando di vendita ufficiale, la perizia tecnica e i documenti depositati presso il Tribunale di riferimento. RODEON CONSULTING - Via Roma 46, San Vittore Olona (MI).