Descrizione
In una delle zone più riservate e panoramiche di Cefalù, precisamente in via Croce Parrino, Il Dottore dell’Immobiliare propone in vendita una villa esclusiva, una soluzione unica nel suo genere per posizione, vista e potenzialità. A soli 1,4 km dal centro, la proprietà gode di un panorama straordinario che abbraccia il mare, le montagne e le suggestive Isole Eolie, offrendo ogni giorno scenari di rara bellezza. La villa sorge su un lotto di circa 2.500 mq, uno spazio che garantisce privacy assoluta e la possibilità di realizzare una piscina panoramica, valorizzando ulteriormente la proprietà. Distribuita su tre livelli, la soluzione è ideale sia come residenza privata che come investimento di alto profilo: Al piano terra troviamo un’unità indipendente composta da due ampie camere da letto, ripostiglio e servizio con doccia finestrato. Entrambe le camere hanno accesso diretto al terrazzo vista mare. Salendo al primo livello, cuore della villa, si viene accolti da un ampio terrazzo con pergolato e cucina esterna in muratura, perfetto per vivere momenti conviviali immersi nel panorama. Internamente, l’abitazione si compone di ingresso su salone doppio, cucina abitabile in muratura, servizio e zona notte con due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul terrazzo vista mare, oltre ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore, una mansarda di circa 35 mq con servizio e uscita su terrazzo a livello, da cui si gode una splendida vista sia sul mare che sulle montagne. La villa, realizzata nel 1988, è dotata di regolare concessione edilizia e abitabilità. Presenta predisposizione per il riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica e intercapedine perimetrale, elemento fondamentale per garantire salubrità e assenza di umidità. Soluzioni con queste caratteristiche sono estremamente rare sul mercato di Cefalù: una proprietà pensata per chi è alla ricerca di esclusività, panorama e valore nel tempo. Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento turistico di alto livello.
