Appartamento

VENDITA IN ASTA: APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON AREA ESTERNA A CASSANO MAGNAGO Nel comune di Cassano Magnago, in Via San Bernardo 2/C, proponiamo in asta un interessante appartamento ad uso residenziale sviluppato su due piani (terra e primo), facente parte di una porzione di un vecchio fabbricato ristrutturato nel 2005. La soluzione abitativa, della superficie commerciale di circa 115,60 mq, è così distribuita: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e vano scala. Piano Primo: disimpegno, secondo bagno e due ampie camere da letto. All'immobile è annessa un'area esterna di proprietà di circa 25 mq, ideale per godere di uno spazio all'aperto privato. L'unità presenta finiture moderne con pavimentazione in ceramica, serramenti in PVC bianco e porta d'ingresso blindata. Situato in una zona residenziale periferica ma ben collegata, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e indipendenza. Si segnala che l'immobile presenta delle difformità edilizie non sanabili secondo la normativa vigente, pertanto la valutazione è stata effettuata sulla base del valore d'uso. L'immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2004/2005 senza presentare alcuna pratica in Comune (assenza di titolo edilizio). Da perizia non sarà possibile regolarizzarlo perché non rispetta la "doppia conformità"; l'intervento contrasta con i vincoli storici e culturali imposti sull'area a partire dal 2006. Procedura: 83/2024 Il presente annuncio è volto esclusivamente alla promozione del servizio di consulenza professionale. La vendita dell'immobile è regolata dal Tribunale di riferimento. Il nostro servizio è rivolto esclusivamente alla consulenza, non siamo delegati alla vendita, né custodi giudiziari. Il nostro obiettivo è assistere il cliente nelle varie fasi dell'acquisto in asta. Si precisa che la partecipazione alle aste e la visione dell'immobile devono avvenire esclusivamente attraverso i canali ufficiali del Tribunale. Per prenotare la visita e consultare la documentazione ufficiale (perizia e ordinanza di vendita), fare riferimento ai portali: pvp.giustizia.it (Portale Vendite Pubbliche) astalegale.net I nostri servizi includono: Analisi Preliminare: Studio della perizia e verifica di eventuali abusi edilizi o oneri condominiali. Assistenza Tecnica: Supporto alla presentazione dell'offerta. Post-Asta: Assistenza fino al decreto di trasferimento e alla consegna delle chiavi. In caso di eventuali discordanze o errori nelle descrizioni, nelle immagini o nei dati riportati, si precisa che fanno fede esclusivamente il bando di vendita ufficiale, la perizia tecnica e i documenti depositati presso il Tribunale di riferimento. RODEON CONSULTING - Via Roma 46, San Vittore Olona (MI).