Villetta a schiera

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USMATE VELATE – Via Turati, 10

QUESTO IMMOBILE SARA' LIBERO DOPO CIRCA 6/8 MESI DALLA PROPOSTA DI ACQUISTO

Vendesi splendida villetta a schiera di 169 mq commerciali con giardino privato, taverna e box doppio.

\ Descrizione contesto-zona
L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Usmate Velate, caratterizzata prevalentemente da villette e piccoli contesti abitativi, ideale per chi è alla ricerca di privacy e qualità della vita.
La posizione consente di vivere in un ambiente riservato e silenzioso, pur rimanendo comodi con i principali servizi, scuole, aree verdi e collegamenti verso i comuni limitrofi e le principali arterie stradali.

\ Descrizione immobile
Proponiamo in vendita elegante villetta a schiera disposta su più livelli, inserita in un contesto residenziale curato, ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi esterni e comfort abitativo.
L’immobile si presenta in ottimo stato grazie ad una ristrutturazione eseguita nel 2017 e a successivi interventi migliorativi, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucina abitabile con uscita sul terrazzo fronte casa e bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con accesso ad un piccolo terrazzo, bagno finestrato completamente ristrutturato e un comodo locale mansardato ideale come studio, hobby room o ulteriore spazio multifunzionale.
Al piano interrato è presente una spaziosa taverna con camino, perfetta per convivialità e tempo libero, oltre a lavanderia e collegamento diretto al box doppio.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq, valorizzato da un’area esterna pavimentata e coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto.

\ Caratteristiche e finiture interne
L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2017 con interventi su:
• serramenti
• pavimentazione soggiorno
• pavimenti esterni (fronte e retro)
• bagno al primo piano
• porte interne (parzialmente)
• tende da sole
• impianto di aria condizionata (soggiorno e due camere)
• installazione stufa a pellet
• impianto fotovoltaico
Caldaia a condensazione sostituita nel 2020.

\ Dotazioni
• aria condizionata
• stufa a pellet
• impianto fotovoltaico
• camino in taverna
• box doppio
• giardino privato

\ Ulteriori informazioni
Superficie commerciale: 169 mq (comprensivi di quota parte di terrazzi, balconi e giardino)
Giardino: circa 150 mq
Classe energetica: E