Rustico - Casale in vendita a Vicenza - Strada dell'Ospedaletto, 283 mq

Opportunità unica: Proponiamo in vendita un autentico casale storico da ristrutturare (Rif. Catastale: 10 vani), situato in un borgo rurale consolidato alle porte di Vicenza. L'immobile, ricco di carattere e elementi architettonici originali (portici e travi a vista), include un'ampia corte esclusiva.
Punti di Forza & Conformità Art. 14: Il progetto di recupero proposto è studiato nel rigoroso rispetto dell'Articolo 14 del Regolamento Comunale, garantendo l'integrità della percezione visiva e d'insieme del contesto tutelato.
• Riqualificazione: Il restauro mira alla conservazione della forometria originale e al ripristino filologico degli elementi architettonici deteriorati (es. portici a randa).
• Contesto Storico: Inserimento armonico nel sedime storico, preservando il legame visivo e materico con l'intorno agricolo e le vicine preesistenze vincolate.
• Credito Edilizio: Possibilità di sfruttare operazioni di riqualificazione per l'eliminazione di eventuali elementi incongrui, accedendo a crediti edilizi previsti dalla norma.
Un'occasione imperdibile per creare una residenza d'eccellenza in un ambiente dove la storia e la tutela si incontrano.
Prezzo e Planimetrie di Progetto in Agenzia. Per informazioni: B.I.G. IMMOBILIARE di Barban Irene
La seguente immagine è una rappresentazione visiva che integra la foto dello stato attuale del casale con gli elementi architettonici dei prospetti di progetto forniti, immaginando un restauro conservativo conforme all'Art. 14.

Completano la proprietà:

porticati spaziosi, ideali per creare zone living esterne
corte esclusiva privata
locali accessori e deposito
terreno di circa 1.600 mq

investimento importante