Appartamento

In signorile contesto storico, a pochi passi dall'Arena di Verona, proponiamo in vendita un ampio appartamento di sei locali, posto al quarto ed ultimo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno di notevoli dimensioni, cucina abitabile con accesso ad un balconcino interno, sala da pranzo, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola/studio, doppi servizi entrambi finestrati. Completa la proprietà un vano ad uso cantina posto al piano interrato. L'unità abitativa, nonostante necessiti di alcuni lavori di ammodernamento, si presenta comunque in buono stato e abitabile da subito grazie anche ai lavori eseguiti negli anni come la sostituzione degli infissi con nuovi in PVC vetrocamera ed alcuni in legno sempre con vetrocamera, pavimentazione in parquet di prima qualità in tutti i locali ad eccezione dei servizi, del corridoio e della cucina, impianto di aria condizionata sia canalizzato che con split oltre ad impianto d'allarme. Grazie all'ampia metratura dei locali, nel caso di una ristrutturazione integrale, l'immobile potrebbe ottenere un layout più contemporaneo con la realizzazione di una quarta camera da letto o la possibilità di due unità abitative distinte. Ottima l'ubicazione dell'immobile posto a pochi passi dall'Arena di Verona e quindi comodo a tutti i servizi pubblici e privati. Riscaldamento autonomo e spese condominiali di circa 700€/annui comprensivi dell'acqua sanitaria. Libero e disponibile da subito.