Casa indipendente in vendita a Carrù - Via Pietro Micca, 15, 220 mq

Casa indipendente con giardino a Carrù, via Pietro Micca.
A Carrù in zona residenziale e comoda al centro del paese casa indipendente con giardino.
La casa originaria dei fini anni ’90 è stata completamente ristrutturata nel 2023, con interventi mirati a migliorare la qualità degli spazi e l’efficienza energetica.
La casa vanta una superfice di circa 200 mq distribuiti su tre livelli: al piano seminterrato spaziosa autorimessa con due posti auto e sistema di apertura motorizzato, cantina, bagno/lavanderia e locale tecnico; al piano terra open space con cucina/soggiorno e bagno, al piano primo tre camere da letto e due bagni.
La casa è stata oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico, che ha riguardato sia gli impianti che l’involucro edilizio. È stato installato un impianto fotovoltaico composto da 18 pannelli con potenza pari a 7.56 kW, completo di batteria di accumulo della capacità di 16 kWh e ricarica per veicoli elettrici. L’impianto di riscaldamento è composto da un sistema ibrido con termoautonomo a metano e pompa di calore caldo/freddo ad aria.
Dal punto di vista dell’isolamento, l’immobile è dotato di serramenti in legno/alluminio ad alte prestazioni (trasmittanza < 1.00 W/m²K), cassonetti coibentati, tapparelle elettriche motorizzate e sottotetto completamente isolato, rifinito e reso utilizzabile. Questi interventi garantiscono un elevato comfort interno in tutte le stagioni e una significativa riduzione dei consumi energetici.
Completa la proprietà il giardino completamente rinnovato e curato nei dettagli, dotato di impianto di irrigazione automatizzato su tre zone e valorizzato da eleganti spazi esterni pavimentati. Un ambiente ideale per momenti di relax all’aperto, reso ancora più vivibile dal porticato con vetrata scorrevole e tende da sole.
La rampa di discesa alle autorimesse è dotata di impianto di antigelo su serpentine elettriche.
Le spese condominiali sono molto contenute, circa, comprensive della manutenzione, illuminazione della strada privata e della gestione fognaria.
Vendita direttamente da privato senza costi di agenzia.