Vendita Villa Luxury

Villa

Via Rontano, 33, Castellarano, Reggio Emilia

Prezzo
376
mq
4
Locali
3
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Nel cuore delle colline di San Valentino, in posizione dominante e di assoluta privacy, si propone in vendita una residenza esclusiva di rara eleganza: una villa singola libera su quattro lati, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza.
Edificata nel 1973 e impreziosita da un raffinato stile modernariato anni ’70, la proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura, design e paesaggio. Gli interni, curati dal celebre architetto Alvar Aalto, esprimono un linguaggio estetico senza tempo, dove ogni dettaglio è pensato per valorizzare luce, spazio e armonia.
La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno scenografico, impreziosito da due camini — uno centrale e uno laterale — e circondato da grandi superfici vetrate che aprono lo sguardo sul verde circostante, creando una continuità fluida tra interno ed esterno. La cucina abitabile, funzionale e riservata, completa un ambiente pensato per vivere e accogliere.
Al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto, tra cui una suite padronale di grande fascino con bagno en suite e cabina armadio. Il parquet impreziosisce gli ambienti, mentre le finiture di alto livello – come le porte filo muro – contribuiscono a definire un’atmosfera sofisticata e contemporanea.
Il piano terra è completato da una spaziosa cantina di circa 80 mq, garage, bagno e locali tecnici.
All’esterno, la proprietà si estende su circa 14 ettari di terreno privato, un’oasi esclusiva che comprende bosco e vigneto di proprietà, offrendo scenari suggestivi e un contatto autentico con la natura. La presenza di 6 box per cavalli rende questa soluzione ideale anche per appassionati di equitazione o per la realizzazione di una residenza con vocazione equestre.

Una dimora di rappresentanza, unica nel suo genere, dove design, riservatezza e paesaggio si fondono in un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Referente

Immobiliare Global

Storico

Pubblicato 19 Apr 2026
Aggiornato 28 Apr 2026
Sul mercato 10 giorni
ID Annuncio 128384028

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