Appartamento

Appartamento in asta a Spinone al Lago (BG) – Via Armando Diaz 19

Appartamento con sottotetto situato nel centro storico del Comune di Spinone al Lago, in Via Armando Diaz n. 19. L'immobile fa parte di un complesso residenziale già presente nella cartografia del 1845. La zona è residenziale a traffico locale e offre servizi essenziali come la Scuola dell'Infanzia Comunale San Carlo.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 126,91 mq. L'appartamento al piano primo è composto da zona cottura e sala, disimpegno, un bagno e una camera. L'altezza interna dei locali varia dai 2,65 metri ai 2,76 metri. Il sottotetto pertinenziale al piano secondo è composto da due vani principali al rustico.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento sono datate e in scarse condizioni generali. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera. Il riscaldamento è predisposto per essere termo autonomo con radiatori in ghisa. L'impianto elettrico è sottotraccia ma datato e privo di certificato di regolare esecuzione.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova nel centro storico di Spinone al Lago, in una zona residenziale ben servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano le fermate degli autobus di linea C e C30b. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.250,20
Offerta minima: € 58.687,65
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Sottotetto pertinenziale
• Terrazza ad uso esclusivo
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.