Appartamento in vendita a Gravere - Via III Reggimento Alpini, 9, 48 mq

Cerchi la comodità assoluta in montagna?
Nel cuore del tranquillo Villaggio Valdisogno (Gravere), proponiamo in vendita un appartamento bilocale completo di ogni pertinenza immaginabile e ideale per chi cerca indipendenza con costi di gestione contenuti.

CONTESTO: Immerso nel verde del Villaggio Valdisogno, a pochi minuti dai servizi di Susa e dalle passeggiate della Val di Susa senza dimenticare la famosa via Franchigena. L'appartamento fa parte di un contesto formato da 8 palazzine in area verde condominiale recintata, con giochi bimbi, gioco bocce e pallavolo. A circa 100 metri dal villaggio è disponibile il campo da Tennis e da Calcio ad uso gratuito messo a disposizione dal Comune di Gravere.

​L'immobile viene venduto completo di tutte le pertinenze e arredato; una soluzione pronta all'uso, ideale sia come casa vacanze che come investimento da mettere a reddito. È perfetto per chi non vuole problemi di spazio e cerca un rifugio pronto per essere vissuto sia d'estate che d'inverno a pochi minuti da Torino e comodo ai servizi di trasporto.
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La soluzione proposta si compone di:
​ALLOGGIO (1° Piano rialzato): Soggiorno luminoso con terrazzino ed angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato finemente ristrutturato da meno di un anno.
SOLAIO privato (3° Piano): Un locale extra di circa 9 mq coibentato e finestrato con velux.
​AREA SEMINTERRATA: Box auto di circa 11 mq e Cantina.
​ESTERNO: Posto auto di proprietà esclusiva.

​Punti di Forza:
- ​RISCALDAMENTO AUTONOMO: Impianto a metano con convettori ad aria, perfetto per una gestione smart e accensioni veloci anche nei weekend invernali. Zero spese di riscaldamento centralizzato!
- Portoncino blindato di ultima generazione
- Rilevatore gas elettronico con valvola di intercettazione/blocco
- ​Bagno finemente ristrutturato (2025) con rivestimento di pregio e box doccia in vetro
- Box rifatto internamente (2024) e impermeabilizzato esternamente (2023)
- Facciata dell'immobile rifatta nel 2023
- Terrazzino piastrellato (antiscivolo) nel 2023.
- Doghe esterne del terrazzino in PVC finto legno (senza manutenzione) installate nel 2023.
- L'appartamento viene venduto con tutto l'arredamento incluso nel prezzo.
- La casa è pronta per essere abitata sin da subito evitando qualsiasi lavoro di ristrutturazione
- Impianti sciistici a circa 25 minuti (Frais, Sauze d'Oulx, Bardonecchia)
- Nessun costo di agenzia o intermediari
- ​Bassi costi di gestione (circa)
- Contesto immerso nel verde
- Da 4 a 6 posti letto