Casa indipendente

A Mandello del Lario (località Maggiana), proponiamo una CASA D'EPOCA di 175 mq COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2022 (Classe Energetica C).

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara: ideale come PRESTIGIOSA ABITAZIONE PRIVATA o SPLENDIDA CASA VACANZE con la zona giorno al Piano Primo (salotto, soggiorno, cucinotto, bagno), zona notte al Piano Secondo (2 camere matrimoniali, studio, bagno) e un Bilocale indipendente al Piano Terra.

Come INVESTIMENTO strategico per B&B e AFFITTI BREVI.
L'immobile è già suddiviso in 3 bilocali e 2 stanze indipendenti, pronto per generare reddito immediato. Viene venduto parzialmente arredato, con cucine in marmo su misura e finiture di lusso (seta, mosaici Bisazza). La struttura garantisce privacy e autonomia per ogni unità.

VALORE IN FORTE CRESCITA (TARGET 2026)Il valore della proprietà è destinato a un incremento esponenziale grazie a due progetti internazionali che trasformeranno l'area entro il 2026:
Apertura QC Terme (QC Spa of Wonders): Un resort di lusso da 20 milioni di euro che attirerà turismo d'élite tutto l'anno.
Nuovo Polo Moto Guzzi: Riqualificazione storica dello stabilimento, meta di migliaia di visitatori globali.

POSIZIONE E FASCINO
Situata nel borgo storico di Maggiana, lungo il Sentiero del Viandante e a soli 5 minuti dal lago, la casa offre un’atmosfera autentica ricercatissima dai turisti stranieri. Completa di ogni comfort moderno e vicina a ristoranti d'eccellenza, è la scelta perfetta per chi cerca un immobile polifunzionale in una delle zone più dinamiche del Lago di Como.