Appartamento

ABITAZIONE Loft di Design a Tito Livio/P.zza Salgari/Viale Umbria: Eleganza, Luce e Personalizzazione

A pochi passi da P.ZZA SALGARI, in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, proponiamo in vendita un raffinato loft di 120 mq, frutto di un totale cambio d’uso in abitazione (A/3) e di una ristrutturazione radicale con finiture di alto livello.

Il Concept

L’immobile, in fase di ultimazione, è stato progettato per chi cerca una dimora fuori dagli schemi, dove volumi generosi e luce naturale si fondono. Il cuore della casa è lo scenografico living con una vetrata di 5 metri, che garantisce una luminosità straordinaria e un’atmosfera post-industriale sofisticata.

Gli Spazi (120 mq totali)

Piano Terra: Ingresso con area guardaroba e postazione studio; ampio salone con cucina a vista e zona pranzo; bagno finestrato con antibagno/lavanderia.
ZONA Notte: Area letto spaziosa con comoda cabina armadio, collegata da una scaletta architettonica in ferro e legno con parapetto in vetro e illuminazione LED integrata.
Personalizzazione & Comfort

Il valore aggiunto? Essendo in fase di finitura, si ha la possibilità di scegliere i rivestimenti di pavimenti e pareti direttamente dal capitolato per cucire la casa sui tuoi gusti.

Riscaldamento autonomo e impianti certificati.
Esposizione interna: massima riservatezza e silenzio assoluto.
Vantaggi Fiscali e Acquisto

L'immobile viene venduto da un privato:

Imposta di Registro 2%: Calcolata sul valore catastale (sistema prezzo-valore), garantendo un forte risparmio rispetto all'acquisto soggetto a IVA.
Agevolazione Prima Casa: Già accatastato come A/3 al rogito.
Detrazioni: Possibilità di accordi sulle detrazioni fiscali residue della ristrutturazione.
Un’opportunità unica per vivere o investire in un immobile pronto da abitare, ma ancora personalizzabile.