Palazzo - Edificio

RIF. 387667 - In Via Attilio Taggi, nel caratteristico centro di Sgurgola, proponiamo in vendita un edificio indipendente di circa 157 mq disposto su tre livelli, ideale sia come soluzione bifamiliare sia come investimento.

L’immobile è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti. Al piano rialzato troviamo un appartamento completamente e finemente ristrutturato, mai abitato e venduto arredato, pronto per essere vissuto. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampie camere, un bagno confortevole con doccia dotata di cromoterapia, una cucina abitabile con suggestivo camino ad angolo e un delizioso terrazzino arricchito da un mosaico artistico dal disegno originale. Completa il piano una cantina con doppio ingresso.

L’immobile dispone di impianti elettrico, idraulico e gas a norma, con relative certificazioni, riscaldamento autonomo, gas diretto, caldaia per acqua calda continua e una riserva idrica da 1000 litri. Infissi nuovi con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento.

Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, si sviluppa tra il primo e il secondo piano. Al primo livello (circa 60 mq) troviamo soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con camino e bagno con vasca. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione e presenta infissi in legno. Al piano superiore mansardato (circa 40 mq) sono presenti due ambienti allo stato grezzo e un terrazzino di circa 9 mq, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione.

Il tetto è stato completamente rifatto nel 2018. Completano la proprietà una cantina e un ulteriore terrazzo di circa 6 mq.

Una soluzione versatile, ideale per chi cerca una casa con più unità abitative o un’opportunità da mettere a reddito in una zona tranquilla e ben collegata. sfbc