Appartamento

RIF. 387665 - Nel cuore del suggestivo borgo di Sgurgola, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con entrata indipendente, situato al piano rialzato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma, facilmente raggiungibile in circa 50 minuti anche tramite la linea ferroviaria FL6.

L’immobile, di circa 57 mq calpestabili, si presenta in condizioni impeccabili, essendo stato completamente e finemente ristrutturato e mai abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono due ampie camere, una cucina abitabile impreziosita da un caratteristico camino ad angolo, e un bagno confortevole dotato di doccia con cromoterapia, ideale per momenti di relax.

A completare la proprietà troviamo un delizioso terrazzino comune di 6 metri decorato con mosaico artistico dal disegno originale, perfetto per godere di piacevoli momenti all’aperto, oltre a una comoda cantina con doppio ingresso.

Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento è dotato di impianti elettrico, idraulico e gas a norma, con relative certificazioni. Il riscaldamento è autonomo, con gas diretto e caldaia dedicata per la produzione continua di acqua calda. È inoltre presente una riserva idrica di 1000 litri, garanzia di autonomia anche in caso di interruzioni dell’erogazione. Gli infissi, nuovi e di qualità, sono dotati di doppi vetri, assicurando comfort termico e acustico.

La posizione è strategica anche per il tempo libero: in soli 20 minuti è possibile raggiungere il mare del Circeo, mentre gli amanti della montagna possono godere delle attività nei Monti Lepini.

Soluzione ideale come prima casa per una giovane coppia o come affascinante casa vacanze, pronta da vivere fin da subito. sfbc