Attico - Mansarda

<hr>Realty ONE Group Center propone in vendita un elegante attico di recente costruzione nella splendida città di Roma.
Con una superficie commerciale di 110 mq, questa esclusiva soluzione abitativa rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo, efficienza energetica e qualità della vita.

INTERNO

Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, l’appartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti.

Attualmente configurato come trilocale, l’immobile offre un’interessante opportunità di personalizzazione: la generosa cucina abitabile consente infatti una semplice trasformazione in quadrilocale, ideale per chi desidera spazi ancora più versatili e su misura.

I doppi servizi, curati nei dettagli, garantiscono funzionalità e comfort, mentre le finiture moderne e lo stato impeccabile, pari al nuovo, conferiscono all’abitazione un’eleganza contemporanea pronta da vivere.

ESTERNO

Fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario balcone perimetrale, che abbraccia l’intera abitazione creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona terrazzata, ampia e riservata, è perfetta per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità, regalando un’esperienza abitativa di assoluto pregio.

L’affaccio libero dona una piacevole sensazione di apertura e privacy, valorizzando ulteriormente ogni ambiente.

DOTAZIONI E COMFORT

Realizzato nel 2022 secondo i più alti standard qualitativi, l’immobile è dotato di tecnologie all’avanguardia:

pannelli solari e impianto fotovoltaico
classe energetica A/4, il massimo livello di efficienza
riscaldamento a pavimento
accesso alle agevolazioni per mutuo green

Una combinazione che garantisce sostenibilità, elevato comfort abitativo e una gestione intelligente dei consumi.

ESPOSIZIONE

L’esposizione sud-ovest regala una luminosità naturale straordinaria per tutto l’arco della giornata. La doppia esposizione, tipica della soluzione ad angolo, assicura ambienti ariosi, silenziosi e ricchi di luce.

ANNO DI COSTRUZIONE E CONTESTO

L’edificio, di recente costruzione, si presenta in condizioni eccellenti ed è inserito in un contesto curato e riservato, arricchito da giardino condominiale e dotato di posto auto esterno.

POSIZIONE

Situato in Via Andrea Arditi, 49, l’immobile si trova in una zona residenziale ben servita, dove tutti i principali servizi – scuole, supermercati e aree verdi – sono comodamente raggiungibili, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità.

Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Attico di nuova costruzione in classe A/4 con tecnologie di ultima generazione
Ampie metrature e possibilità di personalizzazione degli spazi
Splendido spazio esterno perimetrale, ideale per vivere la casa in ogni stagione

Una residenza pensata per chi desidera distinguersi, vivere il comfort quotidiano e concedersi il piacere di spazi luminosi, moderni e perfettamente integrati con l’esterno.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center.