Appartamento

Flaminia/Grottarossa: Via Crisopoli

A soli 10 minuti da Ponte Milvio, in posizione strategica tra Via Flaminia Nuova e Via Grottarossa, nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Saxa Rubra e del Centro Rai, Homeplace Group cura la vendita un raffinato trilocale all’interno dell’elegante complesso residenziale “Pini di Roma” con impianto di irrigazione automatico per giardini e fioriere.

Quest’ultimo offre un contesto esclusivo e ricco di servizi: scuola materna comunale, dog park, pista ciclabile, area ludica per bambini, ampi spazi verdi e parcheggi. A pochi passi, il circolo sportivo NC Sporting (con convenzioni dedicate ai residenti) mette a disposizione piscine, solarium, palestre e area ristoro.

L’appartamento, in ottimo stato interno, è il risultato di un attento studio progettuale, con particolare cura per i dettagli e per l’efficienza energetica.
Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso con armadio a muro/cappottiera, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, terrazzo vivibile di circa 20 Mq con barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità, disimpegno, camera da letto, camera padronale con bagno en suite finestrato (con doccia), secondo bagno finestrato (con vasca) e ulteriore terrazzo.

Inoltre, dispone di vari comfort come: porta blindata, sistema di climatizzazione caldo/freddo a fancoil con gestione autonoma, cancelletti e persiane blindate antieffrazione, videocitofono, armadi su misura e lavanderia.

L’immobile gode di doppia esposizione e di un affaccio aperto.

Classe Energetica B.

Completa la proprietà un comodo box auto di circa 22 mq, con serranda motorizzata e accesso diretto tramite ascensore.

La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.