Appartamento

Tre camere ristrutturato con garage

Nel ricercato quartiere San Giuseppe, in contesto residenziale tranquillo e riservato alla fine di una strada chiusa, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo piano su tre, inserito in un condominio di sole nove unità servito da ascensore.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, portato al grezzo e ricostruito con materiali e finiture di alta qualità: parquet in rovere, serramenti in legno, sanitari sospesi, arredo bagno di design e cucina moderna, oltre a cablaggio per rete LAN. Il condominio è stato ulteriormente valorizzato da una recente riqualificazione esterna completata nel 2025, con rifacimento del tetto e delle facciate, e si distingue per l’ottimo stato manutentivo e l’ambiente ben abitato.

L’appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale e ben separata tra zona giorno e zona notte. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno e a una cucina abitabile separata, entrambi con accesso al primo terrazzo. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali, entrambe con accesso al secondo terrazzo, e due bagni, di cui uno finestrato.

La proprietà è completata da garage, cantina, due ampi terrazzi e ampia disponibilità di parcheggio ai piedi del condominio. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l’impianto di climatizzazione, già presente nella zona notte, è in grado di raffrescare l’intero appartamento, con predisposizione anche per la zona giorno. Grazie alla favorevole esposizione, alla coibentazione e ai nuovi infissi, l’immobile garantisce un elevato comfort abitativo e costi di gestione contenuti.

Completa il tutto un curato spazio verde condominiale.

Prezzo: €349.000
Rif.: SG-70
APE.: C (in fase di aggiornamento) i.p.e.: 3,51 kwh/mq anno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto. Alcune immagini potrebbero essere errate o modificate rispetto alla realtà.