Appartamento in vendita a Aragona - Via Gianbattista Odierna, 32, 137 mq

Splendido Quadrilocale di 137mq con Garage e Fotovoltaico – Via Odierna, Aragona
Cerchi un’abitazione spaziosa, luminosa e soprattutto a costo energetico quasi zero?
Nel cuore di Aragona (AG), in via Odierna, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 137 mq situato al terzo e ultimo piano di una palazzina riservata (solo un appartamento per piano). Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tecnologie moderne.
I PUNTI DI FORZA: Efficienza e Comfort
L’immobile si distingue per le sue dotazioni tecniche all'avanguardia che garantiscono un altissimo risparmio energetico:
Impianto Fotovoltaico da 6 kW con sistema di "scambio sul posto" (bollette drasticamente ridotte).
Infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera e apertura a ribalta (finitura simil legno).
Tapparelle motorizzate per il massimo della comodità.
Riscaldamento intelligente: Termocamino a legna e sistema Fancoil con pompe di calore per riscaldamento e climatizzazione.
DESCRIZIONE DEGLI INTERNI
L'appartamento gode di un'ottima distribuzione degli spazi e di una luminosità naturale straordinaria grazie all'assenza di stanze cieche e alla presenza di due ampi balconi che servono ben quattro ambienti.
Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un accogliente salotto e a una sala da pranzo separata con cucinotto funzionale.
Zona Notte: Ben 3 camere da letto (una matrimoniale e due camerette), ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio.
Servizi: Due bagni completi (uno con box doccia).
Soluzioni Salvaspazio: Ampio ripostiglio con armadi incassati, sottotetto spazioso (accessibile tramite scala a scomparsa) e soppalchi strategici.
GARAGE E PERTINENZE
Incluso nel prezzo un prezioso Garage di 32 mq dotato di soppalco, perfetto per il parcheggio e come zona magazzino/officina.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
Zero Condominio: La gestione di un solo appartamento per piano garantisce privacy e basse spese.
Pronto da Abitare: Finiture in ceramica e impianti moderni.
Autonomia Energetica: La combinazione di fotovoltaico e termocamino rende la casa sostenibile e moderna.

Dettagli Tecnici:
Piano: 3°
Superficie: 137 mq + 32 mq garage
Contattaci subito per una visita!
Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto.