Villa

Villa di Lusso Vista Mare a Porto Empedocle (AG): 675mq tra Valle dei Templi e Scala dei Turchi

A Porto Empedocle, nel cuore pulsante della provincia di Agrigento e a pochi minuti dai tesori mondiali della Valle dei Templi e dalle spettacolari scogliere bianche della Scala dei Turchi, sorge una proprietà che sfida ogni definizione. Sospesa tra l’azzurro infinito del Mediterraneo e il verde di un parco privato di 3.085 mq, questa villa di 675 mq non è solo una residenza di lusso; è un’opera architettonica dove il mare non è un ospite, ma il padrone di casa: una presenza costante e vibrante che inonda ogni stanza, dal salone monumentale fino alla punta della mansarda.
Spazi senza confini per progetti senza limiti
La struttura, sapientemente distribuita su 3 livelli con 16,5 vani e ben 14 camere da letto, rappresenta un’opera pronta a dare corpo ai vostri progetti più ambiziosi:
Residenza di Rappresentanza: Un rifugio esclusivo dove accogliere ospiti in un contesto di privacy assoluta, tra pavimenti in ebano, camini e scale in legno a vista.
Ospitalità d’Élite (Boutique Hotel o Resort): La posizione strategica vicino ai siti UNESCO e il numero di stanze rendono la trasformazione in una struttura ricettiva di lusso un passaggio naturale.
Residenza per la Terza Età di Alto Livello: Gli ampi spazi e la quiete del parco sono ideali per un progetto dedicato al benessere e alla serenità, baciati dal microclima marino.
Sede per Eventi e Matrimoni: La scenografica porta rotonda d'ingresso e la cucina esterna in muratura offrono una cornice magica per celebrazioni indimenticabili.
Il Parco: Un Ecosistema di Benessere
Oltre il cancello carrabile, vi attende un mondo privato: un campo da tennis regolamentare, un giardino ornamentale, un uliveto e un frutteto. Le ampie terrazze a livello della casa fungono da veri e propri salotti all'aperto, ideali per vivere l'estate senza confini.
Interni che Emozionano
Piano Terra: Un salone "vivo", dove la luce del mare danza sul parquet. Include una zona pianoforte, uno studio prestigioso e una cucina abitabile.
Piani Superiori: Una successione di suite collegate da un corridoio curvo che abbraccia l'orizzonte. La mansarda culmina in una terrazza panoramica: il vostro posto in prima fila per lo spettacolo dei tramonti.
Piano Seminterrato: Un’area enorme perfetta per una sala biliardo, SPA o palestra privata, con accesso diretto al garage.
Comfort e Sicurezza
La villa offre climatizzazione totale, riscaldamento, zanzariere su ogni infisso, persiane in legno, garage spazioso e tettoie esterne.
Perché investire qui? La vicinanza ai siti archeologici e naturalistici più famosi della Sicilia rende questa villa un bene raro e prezioso. Il mare e la storia vi aspettano dentro casa.
N. B.: Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto.