Villa

Villa ad Agrigento con giardino, LA DIMORA DELL'ETERNO SPLENDORE
Ci sono ci sono tante ville che sono pura architettura. Questa non è solo una villa, è una visione, un'affermazione di successo e serenità. Entra e lascia che l'emozione ti travolga.
Immagina di varcare il cancello carrabile, lasciandoti alle spalle il mondo. Ti accoglie un giardino di 1000 mq, un manto verde di 500 mq costellato di alberi ornamentali di pregio, ulivi maestosi e un frutteto profumato. Non sei solo in città; sei nel tuo parco privato, in una zona tranquilla ma strategicamente collegata all'Ospedale e alla Statale per raggiungere rapidamente gli aeroporti.
L'Autonomia è il Lusso Più Grande:
Questa villa ti offre una libertà che le altre non hanno:
INDIPENDENZA ENERGETICA: Un impianto solare da 6 kW abbinato a un serbatoio di accumulo da 10 kWh la rende quasi totalmente autonoma. Vivi senza pensieri.
RISERVA IDRICA MASSICCIA: Una riserva idrica privata e imponente garantisce la cura del tuo vasto giardino e la sicurezza idrica in ogni momento.
CLIMA PERFETTO: Il calore efficiente dei Fan Coil e la moderna Caldaia a Biomassa (rinnovabile ed ecologica) ti offrono un comfort climatico ottimale e un risparmio sui costi.
Un Viaggio Attraverso la Bellezza e lo Spazio
Preparati a scoprire dimensioni che vanno oltre l'ordinario. Con tre livelli abitativi, un garage di 180 mq e uno scantinato di 300 mq, lo spazio non è un limite, è una risorsa.
Piano Nobile (350 mq): Il Cuore Accogliente
Qui, il pregio incontra l'ospitalità. Sei accolto da un doppio salone, separato da raffinati dettagli in legno.
La Cucina dei Sogni: Una cucina abitabile in muratura, con camino, incorniciata da travi in legno a vista. Adiacente, ti aspetta un'ampia terrazza con una meravigliosa Cucina Esterna Attrezzata con barbecue e forno a legna: il paradiso dei conviviali.
Finiture di Prestigio: Pavimenti in caldo Parquet Doussie ti avvolgono nella zona notte, completa di 3 camere e un bagno con vasca idromassaggio.
Il Piano Superiore: L’Eleganza e la Vista
Salendo la magnifica scala interna, una vera opera artigianale in legno intagliato e marmo, scopri un altro mondo.
L'Effetto WOW: Un ampio salone d'ingresso con camino e travi in legno, che si apre su un terrazzo a livello.
Le Suite: Altre 3 camere da letto, con dettagli come una grande stanza spogliatoio/armadio annessa e un ulteriore bagno privato con doccia idromassaggio.
I Dettagli: Pavimenti in ceramica monocottura che si affiancano al parquet, creando un contrasto estetico e funzionale.
La Mansarda: Lo Spazio Creativo
L'ultimo piano mansardato ma con tetti alti, luminoso e versatile, ti offre due ulteriori grandi ambienti con finestre. Perfetto come studio, palestra, o per ospitare chi ami.
Finiture che Parlano: Infissi doppio vetro (alluminio esterno/legno interno), zanzariere ovunque e mobili su misura (come le porte e la cucina in muratura) realizzati da maestri artigiani e falegnami.

Non lasciare che questo capolavoro ti sfugga. Una proprietà di questo calibro, con questa autonomia e questo livello di finiture, è una gemma rara nel mercato.
È il momento di investire nella tua felicità e nel tuo futuro o perché no per il tuo prestigioso business.
Non aspettare: questa villa aspetta solo di diventare la tua storia. Contattaci immediatamente per la tua visita privata.

Nota Bene: L’arredamento non è compresa nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto.