Descrizione
Villa Incantevole con piscina: Il Tuo Rifugio con Vista su Agrigento.
Scopri una proprietà eccezionale in Contrada Sant’Agata, Agrigento, una villa indipendente che offre lusso, spazio e una vista mozzafiato, perfetta per chi cerca il meglio. Con i suoi 290 mq di abitazione e un vasto spazio esterno di 700 mq, di cui 300 mq dedicati a un curatissimo giardino, questa dimora è un'oasi di pace e bellezza.
Un Paradiso Esterno per Vivere all'Aperto
Immergiti nel relax a bordo della magnifica piscina di 9,20 x 6 x 1,2 metri, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive. L'ampia terrazza al piano terra, con una suggestiva tettoia in legno, è il luogo perfetto per serate indimenticabili con amici e famiglia. Il rigoglioso giardino di 300 mq offre uno spazio verde e sereno per godere della natura circostante. Quattro comodi posti auto all'interno del cancello garantiscono ampia disponibilità per i tuoi veicoli e quelli dei tuoi ospiti.
Eleganza e Funzionalità su Due Livelli
Questa villa, costruita nel 1985 e mantenuta con cura, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e ben distribuiti:
Camere da Letto: Tre spaziose camere da letto offrono comfort e privacy.
Zone Giorno: Un ampio salone accoglie i momenti di convivialità.
Cucine: Due cucine abitabili, ideali per chi ama cucinare e intrattenere.
Bagni: Tre bagni ben rifiniti.
Ripostigli: Due ripostigli, di cui uno cieco, offrono soluzioni pratiche per l'organizzazione.
Garage: Un generoso garage di 60 mq offre spazio aggiuntivo per veicoli o deposito.
Balconi: Sei stanze sono servite da balconi, perfetti per godere della vista e della brezza.
Comfort Moderni e Caratteristiche Esclusive
Questa proprietà è dotata di ogni comfort per garantire un'esperienza abitativa di alto livello:
Climatizzazione: Aria condizionata installata nelle tre camere da letto e in entrambe le cucine.
Riscaldamento: Impianto di riscaldamento autonomo con bombolone esterno.
Acqua: Una cisterna interrata da 12.000 litri assicura un'ampia riserva idrica.
Energia: Pannelli solari fotovoltaici da 6 Kw garantiscono efficienza energetica e risparmio.
Infissi: Finestre con doppio vetro (alluminio esterno e legno interno) e zanzariere in tutta la casa per il massimo comfort e isolamento.
Sicurezza: Sistema di allarme per la tua tranquillità.
Pavimenti: Una combinazione elegante di marmo e ceramica.
Potenziale Aggiuntivo
La villa include una cantina sottotetto con infissi e una mansarda già predisposta, che offre un enorme potenziale per essere rifinita e trasformata in un ulteriore spazio abitativo, uno studio, una palestra o qualsiasi ambiente desideri, personalizzandolo a tuo piacimento.
Non perdere l'opportunità di vivere nel lusso e nella serenità, con la comodità di ampi spazi e una vista impareggiabile sulla splendida Agrigento.
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Nota Bene: L’arredamento non è compreso nel prezzo, la proprietà è venduta nello stato attuale. Le immagini utilizzate sono puramente indicative e a scopo illustrativo del potenziale. Potrebbero non rappresentare lo stato di fatto.
