Villa

Nel cuore verde di Rovellasca, all'interno del parco Birghè, proponiamo in vendita una raffinata villa d’epoca in stile Liberty, circondata da un elegante giardino privato che ne esalta il fascino e la riservatezza.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per intenditori, alla ricerca di una dimora storica da riportare al suo antico splendore attraverso un progetto di ristrutturazione su misura.

La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per volumi generosi, ambienti luminosi e grande versatilità progettuale. Attualmente suddivisa in due ampie unità abitative, si presta perfettamente sia alla realizzazione di una residenza unifamiliare di prestigio, sia a una soluzione bifamiliare o a un investimento di valore.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:
Accogliente zona giorno, cucina, due spaziose camere matrimoniali, bagno e locali di servizio.

Piano primo:
Elegante zona living, cucina abitabile, due camere, bagno e splendido terrazzo, ideale per momenti di relax con vista sul verde circostante.

Piano seminterrato:

presente un'ampia cantina di circa 135mq, dove è possibile realizzare un'ampia taverna.

All’esterno, un giardino privato di circa 700 mq avvolge la proprietà, offrendo scorci suggestivi e ampi spazi da valorizzare con soluzioni paesaggistiche di pregio, come pergolati e aree dedicate al parcheggio perfettamente integrati nel contesto.

Caratteristiche distintive:

Autentica architettura Liberty dal grande valore storico

Contesto riservato e immerso nella natura

Ampio potenziale di personalizzazione

Ideale per clientela alla ricerca di unicità ed esclusività

La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, configurandosi come un progetto di valorizzazione di alto profilo, capace di coniugare il fascino dell’epoca con il comfort contemporaneo.