Casa indipendente

Nel suggestivo centro storico di San Ginesio, proponiamo in vendita privata una casa indipendente di circa 180 mq commerciali, sviluppata su tre livelli, con corte privata, giardino e garage – una soluzione rara per posizione e caratteristiche.

L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e tipica delle abitazioni del borgo:

Piano terra: ingresso, cantina, bagno di servizio (utilizzabile anche come lavanderia) e comodo garage.
Primo piano: cucina abitabile con camino, retrocucina e ampio soggiorno, ideale per zona pranzo e area relax/TV.
Secondo piano: tre camere da letto (di cui una matrimoniale più ampia), disimpegno e bagno finestrato con box doccia.
Completa la proprietà un sottotetto non abitabile, utile come spazio deposito.

Il vero punto di forza della casa è rappresentato dagli spazi esterni, difficilmente reperibili nel centro storico: una corte privata perfetta per mangiare all’aperto, un giardino verde sfruttabile anche come orto, con presenza di piante da frutto, oltre a un piccolo deposito esterno ideale per legna o attrezzi.

La presenza del garage rende questa soluzione ancora più interessante, trattandosi di un plus raro nel centro del paese.

L'immobile è strutturalmente in buone condizioni e già utilizzabile ma necessita di interventi di ripristino e ammodernamento in alcune aree.

Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi cerca tranquillità, autenticità e spazi esterni vivibili.

Prezzo richiesto: €140.000 trattabili