Appartamento

*** Appartamento ristrutturato - arredato come in foto - cantina e box - NO CONDOMINIO ***

In contesto tranquillo e riservato di fine anni ’60, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq, come da visura catastale situato al primo piano senza ascensore.
L’immobile, completamente ristrutturato tre anni fa (ad eccezione degli infissi), non è mai stato abitato e si presenta in ottime condizioni interne.
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista nuova, ideale per chi ama gli spazi moderni e conviviali. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre il bagno, finestrato, è dotato di doccia.
Completano la proprietà due pratici ripostigli: uno adibito a vano caldaia e l’altro attrezzato con comode mensole all’interno della camera.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. Non è presente impianto di aria condizionata.

La soluzione gode di doppia esposizione: da un lato affaccio su strada e cortile comune, dall’altro vista sull’orto condominiale, di cui l’appartamento dispone di una porzione ad uso esclusivo.

Inclusi nella proprietà una cantina e un box di 14 mq, adatto per auto utilitarie.

Assenza di spese condominiali: le uniche spese, pari a circa 300 euro annui, riguardano il consumo dell’acqua (gestita tramite impianto comune e ripartita in parti uguali tra le unità) e l’illuminazione degli spazi comuni.

La posizione è particolarmente apprezzabile per la tranquillità, essendo leggermente defilata (circa 150 metri) rispetto alle vie più trafficate.