Appartamento

Proponiamo in vendita da privato un luminoso appartamento al primo piano, completamente ristrutturato nel 2022, in posizione centrale a Sedriano, in un edificio di due piani fuori terra edificato a metà anni 80.
La proprietà si compone di ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata abitabile, camera matrimoniale con armadio a tutta parete, camera singola/studio, bagno con doccia, spazio lavanderia separato e sgabuzzino.
Il soggiorno si apre su un terrazzo di 30 mq, dotato di tende da sole motorizzate — uno spazio raro per questa tipologia. La cucina si affaccia su secondo balcone.
La ristrutturazione del 2022 è stata integrale: sono stati rifatti a nuovo l'impianto elettrico, idraulico e riscaldamento, con caldaia a condensazione esterna. I serramenti sono stati sostituiti con nuovi infissi in legno con doppio vetro. Il risultato, unito alla favorevole esposizione, è un consumo di gas ridotto rispetto a unità simili. Si aggiunge impianto di climatizzazione Daikin canalizzato appena revisionato, per garantire comfort in tutte le stagioni.
Gli interni riflettono una ristrutturazione curata: parquet tradizionale in legno massello a spina di pesce nelle zone giorno e notte, mentre cucina e bagno con pavimenti e mosaici in grés. Cucina e bagno rifiniti con pittura a smalto impermeabile e lavabile.
L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.
Completano la proprietà una cantina (8mq) e un ampio box singolo con spazio extra (22 mq), entrambi di pertinenza esclusiva.
Vendita da privato, nessun costo di intermediazione.