Palazzo - Edificio in vendita a Faenza - Via Camillo Benso di Cavour, 380 mq

Esclusivo Terratetto nel Cuore di Faenza: Business & Residenza di Charme
Proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare unica nel suo genere: un intero edificio cielo-terra di circa 380 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2020. Situato in una posizione strategica e di altissima visibilità a Faenza, l’immobile unisce il fascino storico al comfort moderno, ospitando attività già avviate con ottima redditività.
Punti di Forza Strategici
 * Location Premium: Zona centrale a pochi passi dall’Ospedale e dalla Stazione, ideale per il flusso turistico e business.
 * Comodità: Ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all'ingresso.
 * Pronto all'uso: Venduto completamente arredato e con impianti di ultima generazione.
Composizione dell'Immobile
1. Attività di Affittacamere (Piano Primo e Secondo)
Un'attività di hospitality già ben avviata e rifinita con gusto, che comprende:
 * 4 Ampie Camere Matrimoniali,e triple ognuna  arredatacon ogni confort e dotata di ampio bagno privato indipendente e finestrato.
 * Appartamento Padronale per affitti brevi o per uso abitativo (2° Piano): Un elegante spazio privato composto da zona living molto luminoso con cucina a vista, corridoio, camera ampia matrimoniale e due bagni finestrati.
2. Enoteca e Locale Commerciale (Piano Terra)
Al piano strada si trova un locale commerciale con vetrina, attualmente adibito a Enoteca e rivendita prodotti affini. Un business solido, con clientela fidelizzata, che beneficia del forte passaggio della zona.
3. Il Fascino dell'Antico: Interrati e Servizi
Il valore aggiunto è rappresentato dal piano interrato, un vero gioiello architettonico:
 * Taverna cantina Storica: Spazio in mattoni antichi a vista con soffitti a volta, completamente risanata e dotata di sistemi di ricircolo aria e riscaldamento/raffrescamento a split.
 * Magazzino e Cantine: Ulteriore locale deposito con annessa cantina a volte originale.
 * Spazio Esterno: Delizioso cortiletto interno privato, ideale per momenti di relax o per la logistica dei locali
Dettagli Tecnici
 * Superficie: 380 mq totali.
 * Ristrutturazione: Integrale (2020), comprensiva di impianti, finiture e arredi.
 * Dotazioni: Climatizzazione, arredi completi per l'attività ricettiva, finiture di pregio che preservano lo stile storico faentino.
> Trattativa Riservata.
> Un investimento ideale per chi cerca una soluzione abitativa  unita a una doppia rendita commerciale (turistica e vendita )