Villa

**COLLINE PIACENTINE – TENUTA CAIANO**

Adagiata sulle prime colline dell’Appennino ligure-emiliano, con affaccio sulla Val Nure, Tenuta Caiano rappresenta una proprietà di rara bellezza, dove storia, natura e riservatezza si fondono in un equilibrio unico.

Situata nel Comune di Vigolzone, in posizione facilmente accessibile e strategica — a circa 30 minuti da Piacenza e poco più di un’ora da Milano

È inoltre possibile integrare la proprietà con un ulteriore fabbricato, sempre all’interno della stessa tenuta e interconnesso al complesso principale, di circa 300 mq con giardino privato, disponibile tramite trattativa riservata.
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Storia e Architettura

Il cuore della proprietà è una villa risalente al XVII secolo, originariamente dimora di campagna della nobile famiglia piacentina Salvatico.
Nel 1968 è stata oggetto di un importante intervento di restauro curato dall’architetto Rosselli, stretto collaboratore di Giò Ponti, che ne ha preservato l’impianto originario e il fascino storico.

L’architettura richiama, anche per assonanza nel nome, la celebre Villa di Poggio a Caiano di Giuliano da Sangallo, evocandone proporzioni e rigore compositivo.

Accanto alla villa principale si sviluppano:

un casale in pietra panoramico, ideale come residenza indipendente o struttura ricettiva
diversi fabbricati rurali convertibili, perfetti per ampliamenti o progetti agricoli

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Il Paesaggio

La proprietà si estende su circa 50 ettari , immersa in un contesto naturale incontaminato, tra alberi da cilieio e noce , boschi e parchi paesaggistici.

Il parco è arricchito da:

pinete e alberi ad alto fusto(noci, ciliegi, faggi)
specchi d’acqua e laghetto naturale
*fauna selvatica (daini, oche, anatre, cigni)

Un vero rifugio naturale, lontano dal ritmo urbano.

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Spazi Esterni e Servizi

La tenuta offre numerosi ambienti dedicati al relax e al tempo libero:

piscina privata rivestita in mosaico
campo da tenni
ampie aree verdi attrezzate
corsi d’acqua naturali

Di particolare pregio è l’oratorio privato, impreziosito da affreschi del XVII secolo, che conferisce alla proprietà un carattere esclusivo e identitario.

È inoltre presente un edificio per custodi, pensato per garantire gestione e sicurezza.

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Una Proprietà Versatile

Tenuta Caiano rappresenta una soluzione di straordinaria versatilità:

* **residenza privata di alto livello**
* **relais di charme o boutique hotel**
* **location per eventi, matrimoni e convegni**
* sviluppo agricolo o vitivinicolo

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Un Rifugio senza Tempo

Un luogo dove il tempo rallenta, immerso nella natura e nella storia, perfetto per chi desidera coniugare privacy, prestigio e accessibilità.