Appartamento

Zona Viale Cremona -
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita interessante bilocale di 50 mq c.a. al piano terra con ampio giardino privato, una soluzione che si distingue per spazi esterni difficilmente reperibili su questa tipologia.
✨ IL VERO PUNTO DI FORZA: IL GIARDINO
L’immobile è valorizzato da uno spazio esterno esclusivo di circa 150 mq, ideale per: momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, smart working in un contesto riservato e per chi possiede animali domestici
Un plus concreto che trasforma il bilocale in una casa da vivere a 360°.
???? GLI SPAZI INTERNI
Superficie di circa 50 mq, con una distribuzione funzionale:
zona giorno open space con cucina a vista; porta finestra che da accesso al giardino.
Un disimpegno ci porta prima al bagno con doccia e poi all'ampia camera da letto matrimoniale anch'essa con porta finestra che da accesso al giardino
Ambienti pratici e ben organizzati, ideali per una gestione semplice e moderna degli spazi.
???? PERTINENZE CHE FANNO LA DIFFERENZA
Box auto al piano seminterrato (raggiungibile anche in ascensore) e da locale accessorio/cantina integrato, perfetto come spazio di deposito (bici, attrezzature, cambio stagione)
Elementi sempre più richiesti e difficili da trovare nei piccoli tagli.
SICUREZZA: finestre dotate di inferriate
???? POSIZIONE STRATEGICA
L’immobile si trova in zona: ben collegata al centro e alla stazione con fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
comoda per tutti i principali servizi (MD e negozio a pochi metri). Una posizione che unisce tranquillità e praticità negli spostamenti quotidiani.

???? PERCHÉ SCEGLIERLO

✔ Giardino privato di ampia metratura (vero elemento distintivo)
✔ Piano terra comodo e accessibile
✔ Box + cantina inclusi
✔ Ottimo anche per investimento grazie all’elevata appetibilità locativa

Richiesta: € 165.000,00
Spese condominiali annue: € 700,00
Riscaldamento autonomo

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