Rustico - Casale

Ampio Compendio con Potenziale Edificatorio e Fascino Rustico
Situato nel cuore pulsante di una delle corti più caratteristiche di Massa Macinaia, proponiamo in vendita un lotto immobiliare straordinario per versatilità e dimensioni. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza plurifamiliare, un progetto di recupero architettonico o un investimento immobiliare di sicuro valore.
1. La Residenza Principale (230 m²)
Il corpo centrale si sviluppa su una metratura generosa, offrendo il calore tipico delle dimore di corte lucchesi.
* Abitazione: Ampi spazi luminosi pronti per essere personalizzati.
* Pertinenze: Cantine spaziose al piano terra, perfette per taverna o area relax.
* Outdoor: Una splendida terrazza per cene all'aperto e un giardino privato fronte casa, completo di posto auto esclusivo.
2. Le Capanne e i Volumi Tecnici
La proprietà vanta ampi volumi recuperabili che offrono infinite possibilità di trasformazione:
* Capanna Principale (110 m²): Un volume imponente, ideale per la creazione di una seconda unità abitativa indipendente o un grande atelier/studio.
* Seconda Capanna (60 m²): Disposta su due livelli, questa struttura si presta perfettamente per essere trasformata in un ampio garage privato con zona sgombero/officina al piano superiore.
3. Il Terreno e il Lotto Edificabile
Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nelle sue pertinenze verdi:
* Terreno: Circa 8.000 m² di terra, ideali per chi ama la natura, per piccoli impianti agricoli o semplicemente per garantire una privacy assoluta.
* Lotto Edificabile (1.000 m²): Un'opportunità rarissima all'interno di una corte. È possibile realizzare una nuova abitazione singola di circa 100 m², interamente sviluppata su un unico piano, perfetta per chi cerca indipendenza e modernità.
Perché scegliere questa proprietà?
Punti di forza in sintesi:
* Contesto di corte tranquillo e autentico.
* Oltre 400 m² di volumi totali recuperabili.
* Potenziale per 3 unità abitative distinte.
* Vicinanza ai servizi pur restando immersi nel verde.