Casa indipendente

Wir bieten hier von privat und sehr schweren Herzens unser wunderschönes, neuwertiges Haus "La Rocca Rossa" an.
Es hat einen fantastischen 360 Grad Rundumblick auf 80 Kilometer Küste bis Palermo, hoch in die Felsen der Madonie-Berge und weit über die Hügel-Landschaft bis runter an die Strände rund um Cefalù.
Unser "La Rocca Rossa" thront unterhalb des romantischen Bergdorfs Gratteri, hier ist Italien noch Italien und Sizilien noch Sizilien, gleichzeitig ist man in knapp 20 Minuten unten am Meer in Cefalù mit seinem Dom und den Gässchen, unbestritten eine der schönsten Klein-Städte ganz Italiens und selbst im Hochsommer nicht zu überlaufen.
Bei uns oben auf 600 Metern weht eigentlich immer ein sanfter, im Juli und August natürlich kühlender Wind.
"La Rocca Rossa" wurde vin uns mit viel Liebe modernisiert, renoviert und ausgestattet, es bietet jetzt alles, was das Herz begehrt:
5 Schlafzimmer (davon 4 mit ensuite Bad), Wohnzimmer und Küche bieten sehr viel Platz, selbst die Garage ist groß genug für 2 Autos, Fahrräder und und und.
Im Obergeschoss über der Küche gibt es eine Sonnenterrasse mit Lounge-Möbeln, von der man nachts auch wunderbar den Sternenhimmel beobachten kann.
Das Grundstück ist riesengroß und mit absoluter Privatsphäre.
Im Vorgarten gibt es einen herrlichen Infinity-Aufstellpool, der mit einer Terrasse aus hochwertigem Bangkirai-Holz und Felsbrocken verkleidet wurde.
Das Haus bietet eine Kamin-Heizung, kann aber auch heizen und kühlen per Klimaanlage (neu) in allen Räumen.
Auf dem Dach sorgen Fotovoltaik und Solar für Unterstützung beim Strom und der Warmwasserbereitung.
Wasser und Abwasser sind an die Kommune angebunden, zusätzlich gibt es eine 10.000-Liter-Zisterne.
"La Rocca Rossa" ist absolut neuwertig vollausgestattet bis hin zu Waschmaschine und Trockner, Airfryer, Sandwich-Maker, Crepe-Maker und Waffeleisen.
Die Fassade wird gerade neu gestrichen (Fotos folgen).
Einzig die Fensterläden aus Holz müssten mal erneuert werden (Kosten: weniger als 3500 Euro).
Wer sich mal umsehen möchte, auf unserem Youtube-Kanal MaxHansDoro gibt es Videos zum Haus, zur Region, zu Ausflügen ecetera.
Unsere Preisvorstellung ist wirklich sehr fair, also bitte keine unrealistischen Anfragen.
Wir sprechen deutsch, englisch, italienisch und ein bisschen französisch und spanisch.
Ihre Ansprechpartner:
Max Jakob Hauck
Hans-Jürgen Schäfer
Dorothee Apel