Appartamento

AMPIO TRILOCALE PANORAMICO A MONZA – ZONA SAN CARLO / TRIANTE

UNA DIMORA DA PERSONALIZZARE NEL CUORE DI MONZA

Siete alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e situata in una delle zone più servite e ricercate di Monza? Adoc Immobiliare è lieta di presentarvi un’esclusiva opportunità immobiliare situata in Via Val Cismon 4. Questo appartamento, posto al sesto piano di un signorile edificio di sette livelli costruito nel 1970, rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi e la libertà di ridisegnare gli interni secondo il proprio gusto personale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE

L’appartamento si estende su una superficie commerciale di 117 m², offrendo una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono una luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata e una vista aperta sullo skyline circostante.

• Locali: 3 ampi locali più servizi.

• Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a un generoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per pranzi in famiglia.

• Zona Notte: Composta da due camere da letto matrimoniali e un'ulteriore stanza pluriuso (studio o camera ospiti).

• Servizi: L'immobile è dotato di un ampio bagno.

• Spazi Esterni: Presenza di un balcone vivibile con affaccio panoramico.

DETTAGLI TECNICI E COMFORT

Nonostante lo stato dell’immobile sia da ristrutturare, la struttura offre dotazioni di base solide e moderne migliorie già apportate:

• Infissi: Esterni in doppio vetro/metallo, ideali per l'isolamento termico e acustico.

• Sicurezza: Porta blindata e video-citofono già installati.

• Tecnologia: Predisposizione per la fibra ottica e impianto TV centralizzato.

• Accessibilità: Comodo ascensore che serve tutti i piani e cancello elettrico per l’accesso ai box.

• Riscaldamento: Sistema centralizzato con gestione condominiale.

PERTINENZE E CONTESTO

L'offerta è completata da una pratica cantina inclusa nel prezzo e dalla possibilità di usufruire di un box singolo anche esso compreso nel prezzo. Il condominio è immerso in un gradevole giardino comune, perfetto per chi cerca un angolo di verde pur rimanendo in città. Le spese condominiali ammontano a circa 332 € mensili.

LA POSIZIONE STRATEGICA

L'immobile si trova in una posizione invidiabile, al confine tra i quartieri San Carlo e Triante. La zona è rinomata per la qualità della vita e la vicinanza a tutti i servizi essenziali:

• Istruzione: A pochi passi dal Liceo delle Scienze Applicate P. Hensemberger e da diverse scuole d'infanzia.

• Servizi: Farmacie, supermercati e negozi di vicinato sono facilmente raggiungibili a piedi.

• Collegamenti: Ottima connessione con il centro di Monza e le principali arterie stradali per Milano.

EFFICIENZA ENERGETICA E PREZZO

• Classe Energetica: G (≥ 175 kWh/mq anno).

• Prezzo di vendita: 285.000 €. COMPRESO BOX

Perché acquistare questo immobile?

Questa proprietà è una tela bianca pronta per essere trasformata nella casa dei vostri sogni. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione dei locali, è possibile creare un ambiente moderno, magari con una zona living open space o uno studio per lo smart working, valorizzando al massimo i 117 mq disponibili.

Non perdere questa occasione!

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta Adoc Immobiliare s.r.l.: