Appartamento

Rif: T 0334 - In posizione strategica a Clivio, a pochi minuti dalle dogane svizzere di Ligornetto e San Pietro, proponiamo in vendita una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

L’immobile è inserito in un contesto riservato e silenzioso ed è una porzione di villa al piano terra con ingresso completamente indipendente, caratteristica che garantisce massima privacy e autonomia. Inoltre, l’assenza totale di barriere architettoniche rende la soluzione adatta a qualsiasi esigenza abitativa.

La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 130 mq e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso ci accoglie in un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno, dove troviamo una spaziosa sala impreziosita da un camino a vista, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, oltre a un tinello con la possibilità di realizzare un elegante open space moderno.

Completano la zona di servizio un locale lavanderia/caldaia di generose dimensioni, estremamente funzionale e ben organizzato.

La zona notte è composta da due camere matrimoniali di ampia metratura, ideali per garantire comfort e vivibilità, oltre a un bagno.

Uno dei punti di forza dell’immobile è l’area esterna che circonda la proprietà a ferro di cavallo, suddivisa tra zona verde e parte piastrellata, perfetta per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene o semplicemente rilassarsi in totale privacy.

A completare la proprietà troviamo un ampio box e una cantina.

Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica per i collegamenti con la Svizzera.

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.