Descrizione
L'agenzia immobiliAle è lieta di proporre in vendita a Mariano Comense, in Via San Carlo n°27, una residenza ampia, luminosa e perfettamente equilibrata tra comfort moderno, efficienza energetica e qualità della vita.
L’immobile è posto al primo piano servito da ascensore, all’interno di un contesto ordinato e ben mantenuto, ricco di verde condominiale e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, ambienti versatili e una casa pronta ad accogliere la vita quotidiana con eleganza e funzionalità.
La proprietà sviluppa una superficie di circa 112mq, oltre a box auto di circa 16mq e cantina di pertinenza, elementi oggi sempre più preziosi e ricercati.
IL PREZZO PER IL BOX E' DA QUANTIFICARSI IN €15.000 OLTRE LA RICHIESTA PER L'APPARTAMENTO.
UNA CASA CHE CONIUGA SPAZIO, LUCE E ARMONIA
L’ingresso accompagna immediatamente nella zona giorno, dove il soggiorno accoglie con una sensazione di ampiezza e luminosità. Un ambiente pensato per vivere momenti conviviali, relax e quotidianità con naturalezza.
La cucina, ampia e separata, rappresenta uno spazio autenticamente abitabile, ideale per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità senza rinunciare all’ordine e alla distinzione degli ambienti.
La zona notte è perfettamente organizzata e offre tre camere da letto matrimoniali, tutte di ottima metratura, pensate per garantire comfort, privacy e massima flessibilità d’uso. Una casa ideale per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio dedicato o per chi, semplicemente, desidera vivere spazi veri.
I due bagni, entrambi finestrati, aggiungono un valore concreto alla quotidianità, garantendo praticità e comfort nella gestione familiare.
DUE BALCONI, TRE ESPOSIZIONI, LUCE DURANTE TUTTO IL GIORNO
Uno degli elementi più affascinanti della proprietà è la sua eccezionale luminosità.
L’immobile gode infatti di tripla esposizione, caratteristica rara e sempre molto apprezzata, che consente alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante l’intero arco della giornata.
Cucina, soggiorno e una camera matrimoniale affacciano a sud-ovest, regalando ambienti caldi e soleggiati nelle ore più piacevoli del giorno, il secondo bagno è orientato a nord-est, il primo bagno e le altre due camere matrimoniali affacciano a nord-ovest
A completare il comfort abitativo troviamo due balconi, uno riservato a una camera matrimoniale, il secondo, più scenografico, con doppio accesso da soggiorno e da un’altra camera matrimoniale.
Spazi esterni preziosi, perfetti per colazioni all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere la casa in continuità con l’esterno.
COMFORT MODERNO ED EFFICIENZA
L’abitazione è dotata di caratteristiche tecniche di assoluto interesse:
- Classe energetica B, valore sempre più importante in termini di risparmio e qualità;
- riscaldamento termoautonomo a radiatori;
- caldaia a condensazione;
- porta blindata;
- videocitofono;
- infissi in PVC con doppi vetri e doppia apertura (tradizionale + vasistas);
- altezza interna di circa 270 cm, che dona maggiore respiro agli ambienti;
Le spese condominiali risultano contenute: circa €100 al mese.
BOX E CANTINA: IL VALORE CHE FA LA DIFFERENZA
Completano la proprietà una cantina di pertinenza, ideale come spazio di deposito, e un box auto di circa 16mq, elemento sempre più raro e richiesto.
Un plus concreto che aumenta la comodità quotidiana e il valore dell’investimento.
LA ZONA: QUALITÀ DELLA VITA E SERVIZI A PORTATA DI MANO
Via San Carlo si trova in una posizione molto apprezzata di Mariano Comense, comune dinamico e ben servito, tra i più richiesti dell’area brianzola.
Nelle immediate vicinanze sono presenti, supermercati e negozi di prossimità, scuole e servizi per famiglie, farmacie, bar e attività commerciali, impianti sportivi e aree verdi, collegamenti ferroviari verso Milano, Como e principali centri della Brianza.
Mariano Comense è particolarmente apprezzata da chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ben organizzato e a misura d’uomo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
UNA CASA PER CHI CERCA DAVVERO QUALITÀ
Questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi desidera:
- metrature generose;
- tre vere camere matrimoniali;
- doppi servizi finestrati;
- tripla esposizione e grande luminosità;
- box e cantina;
- efficienza energetica elevata;
- contesto servito e residenziale;
Una casa completa, pensata per durare nel tempo e accompagnare ogni fase della vita.
La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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Abbiamo un ufficio in via Girolamo Savonarola, 21 a Monza (MB) e un ufficio in Piazza Edoardo Ferravilla, 2 a Cinisello Balsamo (MI).
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