Villa

Tipologia: Villa Bifamiliare vicino al mare

Localizzazione:Carloforte, Isola di San Pietro, sud-ovest della Sardegna

Descrizione: A soli 350 metri dalla splendida spiaggia di Punta Nera e a circa 3,8 km dal centro di Carloforte, proponiamo in vendita una proprietà indipendente inserita in un contesto trifamiliare, immersa nel verde e circondata da circa 6.000 mq di terreno.
La proprietà in vendita comprende due unità abitative oltre a un magazzino, mentre una terza unità risulta di altra proprietà. L'immobile è accatastato come unica unità ma si presenta già suddiviso di fatto in due corpi distinti, rendendolo particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni turistiche.
L'unità principale (circa 100 mq) si sviluppa su due livelli con ingresso, cucina abitabile e servizio al piano di accesso, mentre al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. La distribuzione degli spazi consente facilmente la realizzazione di un quadrivano. Ambienti climatizzati.
La seconda unità (circa 60 mq), con ingresso indipendente, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e disimpegno, con possibilità di collegamento interno al piano sottostante. Dotata di pompa di calore.
Completa la proprietà un magazzino al piano terra di circa 50/60 mq allo stato grezzo.
Presenti ampi loggiati, terrazze e verande. Il terreno, curato, comprende pineta, parcheggi, area barbecue e docce esterne, con predisposizioni per acqua e luce.

Dotazioni: pozzo artesiano, fossa Imhoff, internet attivo; possibilità di allacciare fibra e rete idrica Abbanoa. Accesso tramite cancello elettrico direttamente dalla strada provinciale.

In corso rifacimento completo di facciate e gronde, con risultato finale esterno pari al nuovo.

Ideale per chi cerca privacy, natura e vicinanza al mare, oppure un investimento con più unità da mettere a reddito.