Appartamento

Rif: C58 - ZONA
Ci troviamo a San marino di Bentivoglio, in Green in un contesto residenziale e tranquillo, in zona circondata dal verde. Tutti i servizi sono a pochi km.
Molto vicina anche la stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano.
Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 3 minuti.

CAPITOLATO
Appartamento è sito al terzo e ultimo piano in un contesto condominiale.
E' situato in una strada a fondo chiuso con ampia possibilità di parcheggio.
La facciata del palazzo è in pietra a vista quindi non soggetta a lavori di manutenzione.
La porta d'ingresso dell'appartamento è in legno con serratura di rinforzo.
La Pavimentazione è in ceramica ovunque tranne nelle camere dove troviamo il parquet.
Ceramica come pavimentazione e rivestimento del bagno ristrutturato completamente.
Gli infissi sono tutti in pvc doppio vetro, e sono dotati di tapparelle in pvc e zanzariere ovunque.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto con doppi vetri in alluminio dotato di gas ed elettricità.
Impianto di Riscaldamento centralizzato con contacalorie e cronotermostato.
Le spese condominiali che sono di circa 2000 Euro annui, sono comprensive di Riscaldamento, gas di cottura, acqua calda e acqua fredda , oltre che alla normale gestione condominiale.
Impianto di climatizzazione con pompa di calore nel disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte.
Acqua e corrente in cantina.
L'immobile è dotato di due box auto, il primo di proprietà esclusiva il secondo in condivisione con i condomini, uno di 11 Mq e l'altro di 20 Mq

METRATURE
PIANO PRIMO: Ingresso (5,5 Mq), Soggiorno (17 Mq), Cucina (9 Mq), Disimpegno (3,8 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Doppia ( 11,5 Mq),
Dal Soggiorno si accede ad un terrazzo di 7 Mq.
Completano la proprietà l'autorimesse di 11 e 20 Mq e la Cantina di 9 Mq finestrata e dotata di acqua.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- 3 Camere da Letto
- 2Box
- Zona Verde e Tranquilla
- Pietra a vista
- Ampi spazi