Appartamento in vendita a Bentivoglio - Via N. Green 3/2, 98 mq

Rif: C58 - ZONA
Ci troviamo a San marino di Bentivoglio, in Green in un contesto residenziale e tranquillo, in zona circondata dal verde. Tutti i servizi sono a pochi km.
Molto vicina anche la stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano.
Comodamente raggiungibile anche il casello Autostradale di Bentivoglio Interporto a soli 3 minuti.

CAPITOLATO
Appartamento è sito al terzo e ultimo piano in un contesto condominiale.
E' situato in una strada a fondo chiuso con ampia possibilità di parcheggio.
La facciata del palazzo è in pietra a vista quindi non soggetta a lavori di manutenzione.
La porta d'ingresso dell'appartamento è in legno con serratura di rinforzo.
La Pavimentazione è in ceramica ovunque tranne nelle camere dove troviamo il parquet.
Ceramica come pavimentazione e rivestimento del bagno ristrutturato completamente.
Gli infissi sono tutti in pvc doppio vetro, e sono dotati di tapparelle in pvc e zanzariere ovunque.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo coperto con doppi vetri in alluminio dotato di gas ed elettricità.
Impianto di Riscaldamento centralizzato con contacalorie e cronotermostato.
Le spese condominiali che sono di circa, sono comprensive di Riscaldamento, gas di cottura, acqua calda e acqua fredda, oltre che alla normale gestione condominiale.
Impianto di climatizzazione con pompa di calore nel disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte.
Acqua e corrente in cantina.
L'immobile è dotato di due box auto, il primo di proprietà esclusiva il secondo in condivisione con i condomini, uno di 11 Mq e l'altro di 20 Mq

METRATURE
PIANO PRIMO: Ingresso (5,5 Mq), Soggiorno (17 Mq), Cucina (9 Mq), Disimpegno (3,8 Mq), Bagno (5 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Matrimoniale (14 Mq), Camera Doppia (11,5 Mq),
Dal Soggiorno si accede ad un terrazzo di 7 Mq.
Completano la proprietà l'autorimesse di 11 e 20 Mq e la Cantina di 9 Mq finestrata e dotata di acqua.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
- 3 Camere da Letto
- 2Box
- Zona Verde e Tranquilla
- Pietra a vista
- Ampi spazi