Appartamento

In Via Magnano n. 3, nel cuore di una zona residenziale consolidata di Torino e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento bilocale situato al secondo piano di uno stabile d'epoca risalente agli anni '20, non dotato di ascensore. Il contesto condominiale rispecchia le caratteristiche storiche del quartiere, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 52 mq e si compone internamente di un ingresso su zona giorno con angolo cottura, un'ampia camera da letto e un servizio igienico. La disposizione degli spazi è razionale e tipica dell'epoca di costruzione, garantendo ambienti distinti e funzionali nonostante la metratura contenuta. L'affaccio è rivolto verso l'interno cortile, garantendo silenziosità rispetto al traffico stradale.

Completano la proprietà una pratica cantina situata al piano interrato e un balcone con accesso dalla zona giorno. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, permettendo una gestione indipendente dei consumi.

Lo stato manutentivo interno richiede un intervento di ristrutturazione globale, offrendo così la possibilità di personalizzare integralmente le finiture e ottimizzare l'efficienza energetica. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare ad alta resa o per un giovane acquirente che desidera creare la propria abitazione su misura in una zona strategica e ben collegata dai mezzi pubblici.

Per chi desidera approfondire ogni aspetto con la dovuta calma, siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e accompagnare l’intero percorso con trasparenza e disponibilità.