Rustico - Casale

Immersa nelle colline di Montalcino, questa proprietà comprende un podere storico completamente ristrutturato, con abitazioni ampie e luminose, perfettamente conservate e rifinite in stile toscano.

La casa principale si sviluppa su due piani e ospita due grandi saloni, cucina abitabile, sala da pranzo e cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a uno studio e spazi accessori. I volumi generosi e le finiture tradizionali in pietra, cotto e parquet rendono gli ambienti caldi e accoglienti. L'abitazione necessita di lavori di ammodernamento, che offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, valorizzando ulteriormente il fascino della proprietà.

La proprietà include due cantine, entrambe da rimodernare, che rappresentano un valore aggiunto per chi desidera creare una propria produzione personale o semplicemente conservare e degustare vini pregiati. La cantina distaccata, attualmente vuota, offre ampio spazio di stoccaggio. I terreni agricoli coprono circa 6 ha, di cui 3 ha a vigneto: circa 1 ha iscritti all'albo del Brunello di Montalcino, con il restante a Rosso o impianti più giovani.

La presenza di vigneti già esistenti, combinata con la qualità dei fabbricati e la posizione panoramica, rende questa proprietà ideale per chi desidera una residenza esclusiva con la possibilità di un piccolo progetto vitivinicolo personale, senza vincoli produttivi preesistenti. Il complesso è completato da un resede privato con viale alberato, ampi spazi esterni e uliveto, che garantiscono privacy e bellezza paesaggistica.

La posizione a Montalcino permette di godere del fascino delle colline toscane, della cultura del vino e della gastronomia locale, in un contesto elegante e riservato.