Attico - Mansarda

Proponiamo in vendita raffinato attico, una soluzione di pregio che coniuga comfort abitativo, spazi generosi e un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica.

L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 135 mq, impreziosita da parquet su tutta la casa, che dona continuità, eleganza e calore agli ambienti. La distribuzione interna è ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili: due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio perfetto per lavoro da casa o zona hobby, e due bagni, di cui uno finestrato con vasca.

Elemento distintivo dell’immobile sono i due terrazzi abitabili, per una superficie complessiva di circa 30 mq, completamente ripavimentati, veri prolungamenti della zona giorno, ideali per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto, con la privacy e la luminosità tipiche di un attico. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, a garanzia del massimo comfort in ogni stagione.

L’immobile è inserito in un condominio che ha recentemente concluso gli interventi di riqualificazione energetica con Bonus 110%, comprendenti la sostituzione completa degli infissi esterni, l’installazione della nuova caldaia e la realizzazione del cappotto termico, assicurando elevati standard di efficienza, isolamento e risparmio energetico.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 28 mq al piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore, oltre a un grande parcheggio condominiale, con disponibilità sia di posti auto coperti che scoperti.

La posizione è strategica e servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano farmacie, studi medici, bar, ristoranti, supermercati, centri commerciali, oltre al comodo accesso alla superstrada, che rende agevoli gli spostamenti verso le principali direttrici.

Una proposta immobiliare completa e di alto livello, ideale per chi desidera un attico elegante, efficiente e pronto da vivere, in un contesto comodo a tutti i servizi.