Vendita
Villa
Villa
Via Vincenzo Crescini, 60, Fiumicino, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)Zona: Aranova (Aranova, Torrimpietra, Testa di Lepre, Tragliata, Tragliatella)
239
mq
5+
Locali
3
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
In contesto residenziale tranquillo e riservato a breve distanza dai principali servizi e dall’uscita autostradale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con ampio giardino, piscina e bosco privato per un totale di circa 4700 metri quadrati di area esterna.
Al piano terra si trovano il grande garage, la cantina e la lavanderia, mentre salendo pochi gradini si accede al piano rialzato dove si sviluppa l’intera parte abitativa, composta da un ampio ingresso un grande soggiorno con la vista sul giardino, un tinello e una cucina abitabile con accesso diretto al portico. Un disimpegno che conduce alla zona notte con ripostiglio e armadio a muro, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e un secondo bagno principale.
Al piano superiore è presente una soffitta attualmente non collegata internamente ma con la possibilità di creare l’accesso e sfruttarla come ulteriore ambiente.
Completano la proprietà un ampio portico, una piscina di grandi dimensioni, un bosco privato di circa 2200 metri quadrati, un grande ricovero attrezzi, un terrazzo aggiuntivo nella zona retrostante della cucina e un giardino curato di circa 2000 metri quadrati.
La villa gode di un’esposizione su quattro lati con ottima luminosità naturale è dotata di pannelli solari, che garantiscono un importante risparmio energetico e si presenta in buono stato generale con pavimenti in cotto nella zona giorno, infissi nuovi climatizzatori e portoncino blindato.
La superficie abitativa è di circa 200 metri quadrati il terreno complessivo misura circa 4200 metri quadrati di cui 2000 di giardino con piscina e 2200 di bosco.
Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde in totale privacy a pochi minuti da Roma.
Al piano terra si trovano il grande garage, la cantina e la lavanderia, mentre salendo pochi gradini si accede al piano rialzato dove si sviluppa l’intera parte abitativa, composta da un ampio ingresso un grande soggiorno con la vista sul giardino, un tinello e una cucina abitabile con accesso diretto al portico. Un disimpegno che conduce alla zona notte con ripostiglio e armadio a muro, tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e un secondo bagno principale.
Al piano superiore è presente una soffitta attualmente non collegata internamente ma con la possibilità di creare l’accesso e sfruttarla come ulteriore ambiente.
Completano la proprietà un ampio portico, una piscina di grandi dimensioni, un bosco privato di circa 2200 metri quadrati, un grande ricovero attrezzi, un terrazzo aggiuntivo nella zona retrostante della cucina e un giardino curato di circa 2000 metri quadrati.
La villa gode di un’esposizione su quattro lati con ottima luminosità naturale è dotata di pannelli solari, che garantiscono un importante risparmio energetico e si presenta in buono stato generale con pavimenti in cotto nella zona giorno, infissi nuovi climatizzatori e portoncino blindato.
La superficie abitativa è di circa 200 metri quadrati il terreno complessivo misura circa 4200 metri quadrati di cui 2000 di giardino con piscina e 2200 di bosco.
Soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde in totale privacy a pochi minuti da Roma.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Corrado Group Ladispoli
Storico
Pubblicato
21 Apr 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
77 giorni
ID Annuncio
128420796
