Rustico - Casale

Nel cuore della tranquilla posizione elevata di Unterfennberg viene messa in vendita una corte caratteristica. A circa 1.100 m sul livello del mare, appartata ma comunque ben raggiungibile tramite una strada d'accesso asfaltata, l'insieme di tre edifici offre un raro rifugio dal carattere rurale e una vista libera sul paesaggio circostante.
La casa residenziale, costruita nel 1923 e ampliata nel 1976, dispone di due unità abitative, due piani fuori terra, un seminterrato parziale e un balcone con vista. La superficie commerciale è di ca. 316 m². Completa l'insieme un fienile tradizionale in struttura pietra-legno e un ampio ricovero aperto per attrezzi risalente al 2012. Elettricità, acqua e fibra ottica sono già allacciate fino all'edificio.
Gli edifici necessitano in parte di lavori di ristrutturazione, ma offrono comunque una solida base strutturale e un versatile potenziale di sviluppo per acquirenti alla ricerca di un immobile immerso nella natura con ampi spazi esterni. Oggetto di vendita sono esclusivamente gli edifici insieme a una superficie accessoria ancora da definire; superfici agricole e boschive non fanno parte della vendita.
Il mediatore ha diritto alla provvigione dell'acquirente da del 3% (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.