Palazzo - Edificio

In Via Saint Bon, in zona Aurora, quartiere ben servito e comodo a tutte le attività commerciali e servizi di vario genere, proponiamo in vendita PALAZZINA elevata a due piani fuori terra.
Lo stabile, in buono stato interno, è composto da 2 bilocali, 2 trilocali, cortile interno comune, sei cantine di cui una avente una consistenza di 34mq e due di 17mq.
Tutti gli appartamenti sono LOCATI con contratti a canone concordato, più precisamente:
- trilocale al primo piano con contratto 3+2, prima scadenza a gennaio 2029 e canone annuo pari ad Euro 5820,00;
- trilocale al piano terra con contratto 3+2, prima scadenza ad agosto 2029 e canone annuo pari ad Euro 5580,00;
- bilocale al primo piano con contratto 6+2 avente prossima scadenza a novembre 2026 e con canone annuo di Euro 3780,00;
- bilocale al piano terra con contratto ad uso transitorio e scadenza a maggio 2026.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Il futuro acquirente dovrà subentrare nei contratti di locazione in essere.
Questa palazzina rappresenta un'occasione unica per chi desidera acquistare un immobile con un alto potenziale di reddito, in una delle zone più richieste della città.
Lo stabile viene proposto ad Euro 400.000,00
PER INFORMAZIONI 011.5690770 - 391.7502257