Casa indipendente

Casa indipendente con ampi spazi esterni, tetto in cemento armato, FTTH e vocazione B&B – Colle di Serre Marchetto, Pinasca (circa 1.050 m s.l.m.)
Sul suggestivo Colle di Serre Marchetto, a circa 1.050 metri di altitudine, sorge questa casa indipendente immersa nella quiete della montagna ma perfettamente collegata ai servizi della valle. La proprietà dispone di circa 2.500 m² di spazi esterni complessivi, tra area esclusiva attorno all’abitazione e terreno adiacente, offrendo un equilibrio ideale tra privacy, natura e vivibilità.

La casa è costruita con criteri strutturali rari per la zona: il tetto in cemento armato garantisce solidità, durabilità e un valore aggiunto importante rispetto alle tipiche coperture in legno delle abitazioni montane. Gli infissi in legno e la scala interna in legno conferiscono calore, autenticità e un’atmosfera accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio di montagna con carattere.

La presenza della fibra ottica FTTH rende l’immobile ideale anche per chi lavora da remoto, per chi desidera integrare sistemi domotici o per chi vuole offrire ai futuri ospiti un servizio di connettività impeccabile.

La posizione è uno dei punti di forza assoluti: essendo situata su un colle, l’abitazione è circondata dalle montagne senza esserne oppressa. Lo sguardo si apre su spazi ampi, luminosi e ariosi, con scorci panoramici che cambiano con le stagioni. È un luogo dove si respira aria pulita, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni della natura, e dove la luce arriva piena e diretta per gran parte della giornata.

Nonostante la tranquillità, i servizi sono vicini: il centro di Pinasca dista circa 3,5 km (5–7 minuti in auto), mentre la Coop di Perosa Argentina si raggiunge in circa 6 km.

Caratteristiche interne
Soggiorno luminoso con affaccio sull’area esterna

Cucina abitabile

Camera da letto al piano rialzato

Bagno finestrato

Balcone panoramico

Scala interna in legno, caratteristica e perfettamente integrata nello stile montano

Infissi in legno, che donano calore e atmosfera

Locali di sgombero e portico al piano seminterrato

Ampio sottotetto con più ambienti, ideale come deposito, studio, area hobby o ampliamento futuro (non abitabile)

Caratteristiche principali
Circa 2.500 m² di area esterna complessiva

Tetto in cemento armato, robusto e raro in montagna

Fabbricato su più livelli (S1 – T – 1)

Area esterna pianeggiante attorno alla casa, ideale per giardino, dehors, area relax o posti auto

Connessione FTTH

Ottima vocazione per B&B, affittacamere o casa vacanze

Altitudine di circa 1.050 m s.l.m., clima fresco e vista aperta

Posizione sul Colle di Serre Marchetto, luminosa, panoramica e non oppressa dai rilievi circostanti

Contesto naturalistico e sportivo
La zona è un vero paradiso per gli amanti dell’outdoor:

Sentieri CAI a pochi passi

Monte Cucetto e Monte Aquila, raggiungibili direttamente a piedi

Via dei Carbonai, percorso storico che collega Serremarchetto a Gran Dubbione

Falesie di arrampicata