Vendita Appartamento

Appartamento

VIA ROMA, 28, Trieste, Trieste

Prezzo
Ottimo Affare: 44% sotto la media
90
mq
3
Locali
1
Bagni

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Descrizione

BORGO TERESIANO | VIA ROMA. Nel cuore pulsante di Trieste, in una delle vie più prestigiose e ricercate a pochi passi dalle Rive e dalle principali piazze cittadine, proponiamo in vendita un ampio ufficio inserito in un affascinante stabile storico di fine ’800, dotato di ascensore e in ottime condizioni.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, strategica e perfettamente servita dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città, con tutto a portata di mano.
L’immobile, situato al secondo piano, offre un comodo sistema di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e si presenta in ottime condizioni. Si compone di tre vani, oltre a un bagno completo finestrato e a un pratico ripostiglio. L’ingresso è ulteriormente valorizzato da un ampio atrio condiviso, che garantisce maggiore riservatezza e separazione dal vano scale.

Attualmente accatastato come ufficio e locato con contratto in essere con scadenza tra cinque anni, rappresenta una soluzione ideale per investimento a lungo termine. Al tempo stesso, offre interessanti prospettive future: potrà essere trasformato nella propria sede lavorativa oppure convertito in abitazione, cogliendo l’opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione interna

Posizione

Zona: Borgo Teresiano (Centro)

Referente

Tam Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Apr 2026
Aggiornato 29 Apr 2026
Sul mercato 9 giorni
ID Annuncio 128426766

Recensioni

Vedi tutte
C

Carla Cuomo

5.0

Apprezzavo molto la cura con cui sono stata seguita fin dall'inizio, soprattutto nella gestione dello stress durante le trattative. La loro attenzione ai dettagli e alla documentazione mi ha fatto sen...