Appartamento

BORGO TERESIANO | VIA ROMA. Nel cuore pulsante di Trieste, in una delle vie più prestigiose e ricercate a pochi passi dalle Rive e dalle principali piazze cittadine, proponiamo in vendita un ampio ufficio inserito in un affascinante stabile storico di fine ’800, dotato di ascensore e in ottime condizioni.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, strategica e perfettamente servita dai mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere o lavorare nel cuore della città, con tutto a portata di mano.
L’immobile, situato al secondo piano, offre un comodo sistema di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e si presenta in ottime condizioni. Si compone di tre vani, oltre a un bagno completo finestrato e a un pratico ripostiglio. L’ingresso è ulteriormente valorizzato da un ampio atrio condiviso, che garantisce maggiore riservatezza e separazione dal vano scale.

Attualmente accatastato come ufficio e locato con contratto in essere con scadenza tra cinque anni, rappresenta una soluzione ideale per investimento a lungo termine. Al tempo stesso, offre interessanti prospettive future: potrà essere trasformato nella propria sede lavorativa oppure convertito in abitazione, cogliendo l’opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti e dinamiche della città.