Appartamento

Nel cuore delle “Cinque Vie”, nella splendida via Nerino, tracciata sul cardo maximus dell’antica città romana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento in un palazzo d'epoca ottocentesca posto all'angolo con la suggestiva via Bagnera.

L'appartamento si trova al secondo piano del fabbricato risalente alla seconda metà dell'ottocento che mantiene ben conservati gli elementi architettonici dell’edilizia milanese del tempo, quali ad esempio il gradevole cortile interno con pavimentazione in ciottoli di fiume. Il recente intervento di manutenzione ha consentito l’installazione del nuovo ascensore, armoniosamente inserito nell’elegante vano scala con finiture in pietra e balaustra in ferro battuto.

L'appartamento, completamente ristrutturato, ha una consistenza di 67 mq con pianta regolare e doppio affaccio. È composto da un ingresso sull’ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso affacciato sul cortile interno che gode di gran respiro grazie all'altezza interna di 3,20 m, alle tre finestre e al balcone. Il disimpegno che separa la zona notte conduce al bagno per gli ospiti, alla zona lavanderia e alla camera padronale con bagno en-suite, affacciati entrambi sulla seconda corte.

Su richiesta, è possibile la trasformazione dell’appartamento in trilocale, ritagliando la seconda camera dall’ampia zona giorno. I costi per le opere necessarie saranno considerati interamente a carico della parte venditrice.

L’unità abitativa è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione che ne ha ridefinito gli spazi e riqualificato gli impianti utilizzando finiture di alta gamma. L’intera superficie dell’appartamento è rivestita in parquet di rovere spazzolato. I nuovi serramenti in legno ed alluminio hanno profilo ridotto ad alte prestazioni energetiche con zanzariere. L’impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore ad alta efficienza energetica con sistema Airzone consente la gestione separata della temperatura per ogni stanza.

Si precisa che l’appartamento verrà consegnato vuoto e che gli arredi visibili in foto fanno parte di un allestimento di home staging a scopo illustrativo.