Descrizione
Palestrina-Via Ceprano, Valente Immobiliare propone la vendita di una villa indipendente situata in una posizione strategica, poco distante dal centro commerciale "I Platani" e da tutti i principali servizi offerti dalla cittadina, pur mantenendo un'atmosfera di privacy e tranquillità. La villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 1.800 mq, estremamente curato, con la presenza di piante ornamentali come magnolie, camelie e splendide peonie e alberi da frutto come ciliegi e albicocchi. Il piano terra si distingue per la sua versatilità, attraverso due ampie serrande si accede ad un locale di 120 mq attualmente cosi distribuito: ampia zona garage, locale tecnico dove è presente una caldaia a pellet recentemente realizzata che gestisce il riscaldamento della casa e l'acqua calda sanitaria, un tinello di 25 mq circa con camino con uscita sul portico esterno con area barbecue, ideale per mangiare all'esterno e bagno di servizio. Questo spazio interno, oltre ad essere perfetto come sala hobby o zona per il lavoro offre la possibilità di essere trasformato in una seconda unità abitativa (previa richiesta dei permessi necessari), rendendo la villa ideale anche per due nuclei familiari.
Al primo piano troviamo l'abitazione principale di 120 mq composta da ingresso, salone doppio con uscita sulla balconata che abbraccia il resto degli ambienti, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali e bagno completo di vasca e box doccia, per chi necessita delle tre camere matrimoniali l'ampiezza del salone doppio permette di tramezzare agevolmente l'ambiente senza sacrificare la zona giorno. Al piano sovrastante c'è un funzionale locale sottotetto di 120 mq, con altezza massima di 2.30 mt finestrato e servito dal riscaldamento, ambiente jolly da utilizzare come locale deposito, smart-working o area hobby. A completare la proprietà c'è un ampio locale cantina al piano seminterrato della villa e un ampio magazzino separato dal fabbricato, ideale come rimessa attrezzi, officina privata o deposito. Questa proprietà, piena di potenziale ed estremamente versatile è una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, vicinanza ai servizi circondata da ampi spazi verdi.
Ape in attesa di certificazione
Prezzo € 300.000
