Villa

Rara Signorile Villetta 2014 GREEN cl. B (in A1/A2 installando fotov.). indipendente terratetto libera su 3 lati. Progettata dagli scrupolosi proprietari in ogni dettaglio affidandosi alle migliori maestranze, amorevolmente abitata e manutenuta. Costruita da zero, NON SU STRUTTURE PREESISTENTI. È sempre meglio una casa totalmente NUOVA da cima a fondo che una ristrutturazione! CENTRALISSIMA, riservata e di carattere. QUI, dalle fondamenta ai raccordi è tutto NUOVO! Qualità dell'immobile percepibile, invidiabile posizione sempre fonte di meraviglia per gli ospiti. Certif. antisismica. Contesto curato, luminoso, sorvegliato e SICURO, SILENZIOSISSIMO e verde, un'oasi urbana di ville curatissime. Bel vicinato, selezionato anche dalla qualità dell'abitato e dai prezzi medi di questo incrocio di vie esclusivo ad excludendum. Pedonale e ciclabile; a 5 minuti di bici (2 km) dal CENTRO città! Finiture di pregio, finestre vetrocam. a ribalta legno bianco laccate, bagni in moderne bicromie antracite/gres, sanitari sospesi, solida, ben isolata e asciutta, sana. VELUX elettrici con tapparelle a scomparsa, telecomand. TETTO VENTILATO. Videocit, cassaforte, allarme, porta blind. caldaia condensaz. gas. Scala marmo perlino spazzolato. Enorme terrazzo avvolgente con rubinetteria esterna calda/fredda per piscinette, cene all'aperto. L'ampio salone si apre sul cortiletto cinto da cemento armato fonoassorbente, nella privacy di una chiusura a tenda estensibile perfetta. Il particolare microclima del giardino piastrellato permette di crescere essenze anche delicate. Non è da tutti avere in centro città una piccola "orangerie". Lo studio/CAMERA al piano terra + BAGNO è una personalizzazione RARA ideale anche per persone con diff. a deambulare. Garage (motorizzato) finestrato con la possib. di accesso diretto al terrazzo. Posto auto anche davanti casa. Fibra FTTH.
II Piano: bellissimi travi lamellari larice (non fessurano). Altezza tra 2-3,88 m con possib. soppal.
Bagno completo con specchiera hollywoodiana a 10 luci, idromass. Glass ARENA x due, disimpegno, camera singola e camera matrimon. che dà accesso alla veranda e al terrazzo. Possibilità di ampliam. e install. p. solari. Incl. mobilio su misura (5 mila euro di cucina LUBE + Ariston + Faber, cucina nuova mai usata).
STRATEGICO: supermercato, panetteria, caffetteria, gelateria, palestra, banche, scuole, fermata autobus e metrobus, tutto a meno di 400 metri.
Nessun gravame, unico proprietario. Tutte le modifiche a norma e già registrate al catasto.
Abitazione costruita contro rischi idraulici su fondamenta in cemento armato da 50 cm! Rialzata e su strada inclinata sopraelevata risp. alla principale: top anche in caso di alluvioni.

Indispensabile vostra sommaria presentazione, al primo contatto.

Privato stimato ed esperto.

Entro settembre, quindi scriva solo chi ha certa liquidità e non impedimenti tipo immobili da vendere prima. No proposte subordinate approv. mutui. Preliminare e Rogito anche in pochi mesi.